서울중앙지법 2024타경120164-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-10-14 경매접수
2. 24-10-16 경매개시결정
3. 24-10-16 배당요구종기
4. 25-06-05 1차 매각기일 · 최저가 5635만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

368.36㎡ (111.4평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7544만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신원동 48-1 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 ‘새쟁이어린이공원’ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 임야, 전, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나, 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 급경사지대의 자연림으로서 지목은 "임야"이나 일부는 현황 "전"으로 이용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 세로(불)로서 인근 공도를 통과하여 임로를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[산48-1번지] 도시지역, 자연녹지지역(2016-06-15), 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(저촉).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상위 제시외건물㉠-㉣이 소재하고 있습니다(후첨 "지적도" 참조).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 인바, 경매참여시 참고바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신원동 산48-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

지OOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

방OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-05 · 서울특별시 서초구 신원동 산48-1 · 임야 25785㎡ (갑구 9번 김원재 지분 109200분의 1560 전부)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 238m · 옛골(가상) · 9401, 9401-1
• 281m · 서울진입(미정차) · 1005, 1101, 1101N, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9211(출근), P9211(출근)용인, 용인시광역콜버스
• 285m · 옛골(가상) · 9401, 9401-1
• 318m · 성남진입(미정차) · 1005, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211, 용인시광역콜버스
• 323m · 새쟁이마을 · 341, 4432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 신원동 산48-1

감정가

5635만

최저가

5635만 (100%)

기일

25-06-05

등기부현황

등기 기재 없음