서울중앙지법 2024타경120249-1 제이디파크빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.79㎡ (3.6평)

토지면적

11.79㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3693만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

명달로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제이디파크빌 · 1 · 다세대주택

대지권

서초동 1490-20 · 11.79㎡ (3.6평)

호

6층601호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재‘서울고등학교’서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서, 공동주택(근린생활시설 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 제시외 건물(1-1)이 소재함. - 본건 대상물건의 제시외건물은 집합건축물대장(전유부)상 2018.3.7.자로 주거개선과-14488(2018.03.07.)호에 의거 위반건축물[601호 구조(지붕/벽체):철골조, 면적:5.35㎡ , 용도:주거시설]로 등재되어 있으며, 경매 참여시 참고 및 위반건축물로 인한 이행강제금 부과 등의 행정처분 여부 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 명달로11길 11-8, 6층601호 (서초동,제이디파크빌)

감정가

3억 3700만

최저가

1억 3803만 (41%)

대지권면적

11.79㎡ (3.6평)

기일

25-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음