서울중앙지법 2024타경120645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 24-10-18 · 배당요구종기
4. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9472만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.85㎡ (14.2평)

제시외면적

7.36

보증금

3947만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 360만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

논현로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.85㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양재동 5-13

호

6층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ‘양재역(3호선, 신분당선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 상가, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘양재역(3호선, 신분당선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.07.14.) 외벽: 기타석재붙임마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, CCTV, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 평지에 소재하는 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

5-12, 5-13 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 위반건축물(주거개선과-40063(2017.09.04.)호, 판넬/새시 4.2㎡)로 등재되어 있으며, 현황 측량시 제시외건물(판넬조, 약 7.36㎡)이 소재하여 개략적인 위치·면적 등을 표시하였는바 추후 경매 진행시 참고바랍니다.(후첨 "건물개황도" 및 "사진"참고)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 논현로31길 75, 103동 5층502호 (양재동,비버리하임(1단지)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

진OOOOOOO OOOO

압류권자

역OOOO

전세권자

윤OO

채권자

고OOOOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 서초구 논현로31길 75, 103동 5층502호 (양재동,비버리하임(1단지)) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 12.74㎡ 2층 105.94㎡ 3층 105.94㎡ 4층 105.94㎡ 5층 98.83㎡ 6층 91.68㎡ 옥탑1층 14.17㎡ 철근콘크리트조 39.49㎡

주변

학군

• 566m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 572m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 582m · Korea Foreign School
• 582m · 코리아외국인학교
• 780m · 양재고등학교 · 고등학교
• 814m · 언남고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 845m · 대치중학교 · 중학교
• 873m · 언남중학교 · 중학교
• 956m · 양재초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 987m · 은성중학교 · 중학교

버스

• 90m · 현대캐피탈 · 서초09
• 116m · 블랙야크양재사옥 · 641, 서초09
• 125m · 말죽거리공원사거리 · 11-3, 405, 4432, 4435, 6, 서초08, 서초09, 서초18, 서초18-1, 서초20
• 153m · 교육개발원입구(미정차) · G3900
• 158m · 말죽거리공원사거리 · 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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