서울중앙지법 2024타경121327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 61억 5557만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

306.13㎡ (92.6평)

토지면적

274.40㎡ (83.0평)

제시외면적

146.47

보증금

6억 1555만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

서초대로24길

건물 · 대지권

건물

306.13㎡ (92.6평) · 연와조 · 대지

대지권

방배동 936-3 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 ""내방역"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 내방역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측 방면으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:샷시 창호 등으로 마감함.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ""월드훼밀리""에서 창고 등으로 이용중임.< 후첨 ""건물개황도"" 참조 >

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 1층 제1종근린생활시설(일반음식점) 및 2층 단독주택으로 표기되어 있으나, 현황 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 936-3 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 936-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

도OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

(주)OOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 서초구 방배동 936-3 · 대 274.4㎡
• 26-01-21 · 서울특별시 서초구 방배동 936-3 · 연와조 기와지붕 2층 제2종 근린생활시설 지층 8.26㎡ 1층 93.22㎡ 2층 58.18㎡ (채무자 권한주 지분 3분의 2 전부, 채무자 권이용 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 472m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 516m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 720m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 이수중학교 · 중학교
• 741m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 790m · 서문여자중학교 · 중학교
• 943m · 방배중학교 · 중학교
• 1060m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1177m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1181m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1228m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 내방역3번출구 · 142, 406, 4319, 서초07, 서초15
• 71m · 내방역5번출구 · 040, 4319, 742, N64
• 93m · 내방역2번출구 · 142, 148, 406, 서초07, 서초15
• 132m · 내방역1번출구 · M4455, M4455(예약), M6464, 서초02, 서초07
• 168m · 내방역8번출구 · 6019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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