서울중앙지법 2024타경121747-1 반포자이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 41억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1300만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4490만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

반포자이 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 20-43

호

27층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 "반포역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 단독주택단지, 쇼핑센터, 고속버스터미널, 주.상용빌딩, 각종 상업용빌딩, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 시내 노선버스 정류장, 고속버스터널미 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27？ 건내 9층 903호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 공도 및 단지 외각 포장 도로를 이용하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광장(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(저촉), 도시철도 (저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-19)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2014-05-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 103동 9층903호 (반포동,반포자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가처분권자

(선OOOO)OOO

가처분권자

강OO

가처분권자

김OO

가처분권자

이OO

가처분권자

주OO

가처분권자

주OOO OOOOO

가처분권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

최OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

동OO

근저당권부질권자

문OO

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

전OO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

백OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

최OO

기타

구OOOOO OOOOO

기타

구OOOOO OOOOO OOO

기타

구OOOOO OOOOOO

기타

구OOOOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

유치권자

안OO

채권자

대OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 103동 9층903호 (반포동,반포자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 359.29㎡ 2층 349.355㎡ 3층 349.355㎡ 4층 349.355㎡ 5층 349.355㎡ 6층 349.355㎡ 7층 349.355㎡ 8층 349.355㎡ 9층 349.355㎡ 10층 349.355㎡ 11층 349.355㎡ 12층 349.355㎡ 13층 349.355㎡ 14층 349.355㎡ 15층 349.355㎡ 16층 349.355㎡ 17층 349.355㎡ 18층 349.355㎡ 19층 349.355㎡ 20층 349.355㎡ 21층 349.355㎡ 22층 349.355㎡ 23층 349.355㎡ 24층 349.355㎡ 25층 349.355㎡ 26층 349.355㎡ 27층 349.355㎡ 철근콘크리트구조 84.943㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 73m · 원촌중학교 · 중학교
• 121m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 553m · 반포고등학교 · 고등학교
• 654m · 경원중학교 · 중학교
• 718m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 984m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1090m · 신동중학교 · 중학교
• 1096m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서일중학교 · 중학교
• 1127m · 신동중학교

버스

• 178m · 사평역 · 640, 643, 8541
• 243m · 반포역 · 9500, 9501, 9802, M6457, M6458
• 268m · 반포역(중) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2
• 271m · 반포역 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457인천, M6458, N75, 새벽A148, 이음2
• 301m · 반포역 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458인천, N75, 새벽A148, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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