서울중앙지법 2024타경122467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.43㎡ (3.8평)

토지면적

12.43㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 80만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5000만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1303-35 · 12.43㎡ (3.8평)

호

11층비-1103호

당사자

채권자

한OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "신논현역(지하철 9호선, 신분당선)" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업·업무용 빌딩, 주상복합아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선, 신분당선 "신논현역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층/지상15층 건물 내 제11층 제비-1103호로서 (사용승인일 : 2005.07.20) 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 및 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택, 오피스텔 및 상가 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 11층비-1103호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 403m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 485m · 서일중학교 · 중학교
• 509m · 국기원
• 614m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 705m · 반포고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 985m · 원촌중학교 · 중학교
• 1009m · 서운중학교 · 중학교
• 1088m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신논현역7번출구.교보타워사거리 · 146, 3100N포천, 3100의정부, 4312, 6427김포, 6428김포, 8146, 9700고양, 9711, G7426파주, M6427(예약)김포, M6427김포, M7412(예약)고양, M7412고양
• 40m · 신논현역.씨티은행 · 3100, 3100N, 6427, 6428, 9700, G7426, M6427, M6427(예약), M7412, M7412(예약)
• 56m · 교보타워앞 · 서초03
• 94m · 신논현역.인터파크 · 1311, 1311B, 3030, 5200, 5300
• 97m · 신논현역.남서울빌딩 · 1311B광주, 1311오산, 3030안양, 5200수원, 5300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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