서울중앙지법 2024타경122894-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 30억 1056만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.45㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 105만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3038만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

165.45㎡ (50.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 20-43

호

29층

당사자

채권자

여OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

[고속터미날] 동측 인근, [지하철7호선 반포역] 남측 및 남동측 인접하고 있음 본건단지와 반포리체/반포래미안아이파크/재건축중인 메이플자이아파트 등 중대규모 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로 차량 접근 및 출입 가능하며 인근에 지하철역 및 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 중 13층 1301호 단위세대로 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트1개호(별첨 도면 참고)로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합에 의한 지역 난방, 시스템에어컨(천장형) 등을 이용한 냉방 되어 있음 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 입구출입보안시설 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사한 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 "신반포로", 서측으로 "잠원로", 단지 남측으로 "사평대로45길" 등에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광장(저촉), 도로(접합), 도로(저촉), 도시철도(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등으로 근거법령 및 구체적 제한내용 등은 별첨한 토지이용계획확인서 사본 참고 바람

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별무함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세세입자(등기상 전세권등기 되어 있음) 거주 중인 것으로 현장조사에서 확인되고 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 122동 13층1301호 (반포동,반포자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

엄OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

장OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

유OOO OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

유OO

전세권자

유OO

채권자

여OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 122동 13층1301호 (반포동,반포자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 481.637㎡ 2층 416.968㎡ 3층 596.408㎡ 4층 596.408㎡ 5층 596.408㎡ 6층 596.408㎡ 7층 596.408㎡ 8층 596.408㎡ 9층 596.408㎡ 10층 596.408㎡ 11층 596.408㎡ 12층 596.408㎡ 13층 596.408㎡ 14층 596.408㎡ 15층 596.408㎡ 16층 596.408㎡ 17층 596.408㎡ 18층 596.408㎡ 19층 596.408㎡ 20층 596.408㎡ 21층 596.408㎡ 22층 596.408㎡ 23층 596.408㎡ 24층 596.408㎡ 25층 596.408㎡ 26층 596.408㎡ 27층 596.408㎡ 28층 596.408㎡ 29층 596.408㎡ 철근콘크리트구조 165.446㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 73m · 원촌중학교 · 중학교
• 121m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 553m · 반포고등학교 · 고등학교
• 654m · 경원중학교 · 중학교
• 718m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 984m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1090m · 신동중학교 · 중학교
• 1096m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서일중학교 · 중학교
• 1127m · 신동중학교

버스

• 178m · 사평역 · 640, 643, 8541
• 243m · 반포역 · 9500, 9501, 9802, M6457, M6458
• 268m · 반포역(중) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2
• 271m · 반포역 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457인천, M6458, N75, 새벽A148, 이음2
• 301m · 반포역 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458인천, N75, 새벽A148, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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