서울중앙지법 2024타경123484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6080만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

4608만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7237만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

효령로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.58㎡ (22.3평) · 라멘조 · 연립주택

대지권

서초동 1530-5

호

1층

당사자

채권자

천OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 학교,다세대주택,단독주택,점포,근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지 여건은 무난시 됩니다..

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건의 차량 출입은 가능하며 남동측으로 지하철 3호선의 "남부터미널역"이 위치하고 남측 및 동측의 효령로 및 반포대교변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 제반 대중 교통 사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조 칼라아스팔트슁글지붕 4층 연립주택으로 사용승인일은 1992년 6월 08일임. 외벽: 적연와 쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방:4,거실,욕실:2,드레스룸 등)으로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급탕, 난방,도시가스,화재방재시설등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 연립주택등의 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 6m의 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 !-4 공통 도시지역,제2종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관련: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로45길 32, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

공유자

맹OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

천OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 서울특별시 서초구 효령로45길 32, 4층403호 · 라멘조 칼라아스팔트 슁글 연립 주택 지층 893.52㎡ 1층 626.18㎡ 2층 629.80㎡ 3층 629.80㎡ 4층 629.80㎡ 층별용도 지층:주차장 761.98㎡ 다용도실 97.94㎡ 계단 33.60㎡ 1층-4층:주택 라멘조 칼라아스팔트슁글 147.16㎡ (갑구 1번 전기태 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 70m · 서초중학교 · 중학교
• 309m · 서울고등학교 · 고등학교
• 550m · 서초고등학교 · 고등학교
• 562m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 704m · 상문고등학교 · 고등학교
• 778m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 830m · 서울교육대학교 · 대학교
• 993m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1418m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 103m · 서초유스센터.서초아트자이 · 350, 405, 4435, 5413
• 132m · 서초유스센터 · 서초02, 서초11
• 148m · 서초아트자이아파트 · 350, 405, 4435, 541, 5413, 6008, 9100, 9200, 9201, M6405, M6439, M6461
• 152m · 서초아트자이아파트 · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6016, 6501, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405인천, M6439인천, M6461인천, M6462
• 188m · 서초중학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초02, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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