서울중앙지법 2025타경21-1 롯데캐슬클래식

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.81㎡ (9.6평)

토지면적

31.81㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9763만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

롯데캐슬클래식 · 아파트

대지권

서초동 1312-3 · 31.81㎡ (9.6평)

호

114동 25층2501호

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 다가구주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(강남역, 신논현역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타금속지붕 27층 건 내 제25층 제2501호로서, (사용승인일 : 2006.06.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 아파트(방3, 거실, 발코니 등)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로가 조성되어 있으며, 이를 통해 인근 간선도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴) 기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 200, 114동 25층2501호 (서초동,롯데캐슬클래식) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

이OO

배당요구권자

정OO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 148m · 서일중학교 · 중학교
• 249m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 478m · 반포고등학교 · 고등학교
• 625m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서운중학교 · 중학교
• 804m · 국기원
• 921m · 원촌중학교 · 중학교
• 1005m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 99m · 롯데캐슬클래식 · 서초11
• 137m · 롯데캐슬클래식.사랑의교회 · 서초11
• 157m · 서초푸르지오써밋 · 643, 8541
• 175m · 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 · 146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 8146, 9303, 서초11
• 218m · 서초푸르지오써밋 · 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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