서울중앙지법 2025타경45-1 신반포중앙하이츠

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 600만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3120만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

신반포로23길

건물 · 대지권

건물

신반포중앙하이츠 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠원동 71-9

호

13층

당사자

채권자

부OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 반원초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3,7,9호선 고속터미널 역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제9층 제901호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 78-10, 9층901호 (잠원동,신반포중앙하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

부OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 78-10, 9층901호 (잠원동,신반포중앙하이츠) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 388.85㎡ 1층 62.67㎡ 2층 220.06㎡ 3층 220.06㎡ 4층 220.06㎡ 5층 220.06㎡ 6층 220.06㎡ 7층 196.37㎡ 8층 196.37㎡ 9층 196.37㎡ 10층 196.37㎡ 11층 196.37㎡ 12층 192.45㎡ 13층 186.61㎡ 옥탑1층 30.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.66㎡

주변

학군

• 215m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 340m · 경원중학교 · 중학교
• 818m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 849m · 신동중학교 · 중학교
• 873m · 신동중학교
• 897m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 983m · 원촌중학교 · 중학교
• 1051m · 신반포중학교 · 중학교
• 1091m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1211m · 덜위치칼리지 서울
• 1233m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1282m · 서울잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 한신2차후문 · 서초14
• 121m · 반포3동주민센터.청담고등학교 · 345, 4318
• 124m · 경원중학교 · 서초14
• 253m · 잠원동성당 · 143, 345, 4318
• 261m · 아크로리버뷰아파트.잠원동성당 · 143, 345, 4318, 6703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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