서울중앙지법 2025타경908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 174억 4691만 (51%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

610.90㎡ (184.8평)

건물면적

1655.35㎡ (500.7평)

제시외면적

없음

보증금

17억 4469만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 1193만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

1655.35㎡ (500.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반포동 705 · 610.90㎡ (184.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 705 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층502호 · 집합건물
• 목록 11 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층503호 · 집합건물
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• 목록 6 · 서울특별시 서초구 반포동 705 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 서초구 반포동 705 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 서초구 반포동 705 4층401호 · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층501호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

승계인

케OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 1층101호 · 철근콘크리트구조,경량철골조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 일반목욕장 448.79㎡ 1층 소매점 213.86㎡ 일반음식점 76.65㎡ 2층 사무소 279.86㎡ 3층 당구장 139.49㎡ 사무소 140.37㎡ 4층 독서실 279.86㎡ 5층 다세대주택(6)세대 268.83㎡ 옥탑층 계단실(연면적제외) 14.7㎡ 철근콘크리트구조 123.9㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 1층101호 · 철근콘크리트구조,경량철골조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 일반목욕장 448.79㎡ 1층 소매점 213.86㎡ 일반음식점 76.65㎡ 2층 사무소 279.86㎡ 3층 당구장 139.49㎡ 사무소 140.37㎡ 4층 독서실 279.86㎡ 5층 다세대주택(6)세대 268.83㎡ 옥탑층 계단실(연면적제외) 14.7㎡ 철근콘크리트구조 123.9㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층502호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층502호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층503호 · 철근콘크리트구조 39.78㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층503호 · 철근콘크리트구조 39.78㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층504호 · 철근콘크리트구조 39.78㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층504호 · 철근콘크리트구조 39.78㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층505호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층505호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층506호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층506호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 지층지하1호 · 철근콘크리트구조 448.79㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 지층지하1호 · 철근콘크리트구조 448.79㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 1층102호 · 철근콘크리트구조,경량철골조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 일반목욕장 448.79㎡ 1층 소매점 213.86㎡ 일반음식점 76.65㎡ 2층 사무소 279.86㎡ 3층 당구장 139.49㎡ 사무소 140.37㎡ 4층 독서실 279.86㎡ 5층 다세대주택(6)세대 268.83㎡ 옥탑층 계단실(연면적제외) 14.7㎡ 철근콘크리트구조 42.42㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 1층102호 · 철근콘크리트구조,경량철골조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 일반목욕장 448.79㎡ 1층 소매점 213.86㎡ 일반음식점 76.65㎡ 2층 사무소 279.86㎡ 3층 당구장 139.49㎡ 사무소 140.37㎡ 4층 독서실 279.86㎡ 5층 다세대주택(6)세대 268.83㎡ 옥탑층 계단실(연면적제외) 14.7㎡ 철근콘크리트구조 42.42㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 1층103호 · 철근콘크리트구조 76.65㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 1층103호 · 철근콘크리트구조 76.65㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 2층201호 · 철근콘크리트구조 123.9㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 2층201호 · 철근콘크리트구조 123.9㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 2층202호 · 철근콘크리트구조 120.75㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 2층202호 · 철근콘크리트구조 120.75㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 3층301호 · 철근콘크리트구조 123.9㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 3층301호 · 철근콘크리트구조 123.9㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 3층302호 · 철근콘크리트구조 120.75㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 3층302호 · 철근콘크리트구조 120.75㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 4층401호 · 철근콘크리트구조 257.45㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 4층401호 · 철근콘크리트구조 257.45㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층501호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 서초구 반포동 705 5층501호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 637m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 692m · 원촌중학교 · 중학교
• 762m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 신동중학교 · 중학교
• 907m · 경원중학교 · 중학교
• 909m · 신동중학교
• 933m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 959m · 반포고등학교 · 고등학교
• 996m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 1119m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1294m · 서일중학교 · 중학교

버스

• 22m · 논현역6번출구 · 1403, 1407
• 30m · 논현역6번출구 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 8641, 9408, N75, 새벽A148
• 44m · 논현역7번출구 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 8641, 9408, N75, 새벽A148
• 171m · 논현역5번출구 · 서초03
• 250m · 논현역4번출구 · 4312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-04, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-04 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

174억 4691만

매각비용

2억 6170만

배당 가능액

171억 8520만

소유자 잔여

135억 8520만

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