경매 · 아파트
서울중앙지법 2025타경1161-1
서울특별시 서초구 잠원동 54 미주파스텔 10층1006호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 잠원동 54 미주파스텔 10층1006호
- 감정가
- 22억 9000만
- 최저가
- 22억 9000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.64㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 8.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 22억 9000만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.47㎡ (9.2평)
- 건물면적
- 84.64㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 2900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 9585만
- 담당계
- 1계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 잠원로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 잠원동 54 · 30.47㎡ (9.2평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 보OOO OOOO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-02 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원동 54 미주파스텔 10층1006호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 평OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 반OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 평OOOOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 보OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-30 · 서울특별시 서초구 잠원동 54 미주파스텔 10층1006호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층 아파트 1층 502.28㎡ 2층 502.28㎡ 3층 499.52㎡ 4층 499.52㎡ 5층 499.52㎡ 6층 499.52㎡ 7층 499.52㎡ 8층 499.52㎡ 9층 499.52㎡ 10층 499.52㎡ 11층 491.97㎡ 12층 407.33㎡ 13층 307.99㎡ 14층 304.96㎡ 15층 248.23㎡ 16층 248.23㎡ 17층 248.23㎡ 18층 248.23㎡ 지하1층 625.49㎡ 지하1층 916.38㎡ 지하1층 46.6㎡ 지하1층 93㎡ 지하2층 1421.96㎡ 지하2층 139.75㎡ 철근콘크리트조 84.64㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
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- 299m · 신반포르엘아파트 · 143
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-27, 주식회사푸른상호저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-27 · 주식회사푸른상호저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-09-17 | 소유권보존 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-05-15 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김용석 | 7억 4600만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-10-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 15-10-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-01-10 | 2번김용석지분가압 류 | 중소기업은행 | 1749만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-03-20 | 2번김용석지분가압 류 | 평창하이그로스 주식회사 | 4503만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사푸른상호저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 1700만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-23 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 17-01-17 | (2)근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 1억 6200만 | 말소 |
| 을4 | 17-01-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-01-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-02-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을7 | 19-05-29 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을8 | 20-03-31 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 14억 4000만 | 말소 |
| 을9 | 20-03-31 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-03-31 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-03-31 | 3번(1)근저당권설정 , 3번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-08-23 | 근저당권설정 | 평창하이그로스주식회사 | 2억 | 말소 |
| 을8-1 | 21-09-03 | 8번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-09-05 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사푸른상호저축은행 | 17억 4000만 | 말소기준 |
| 을15 | 23-10-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 24-07-23 | 근저당권설정 | 평창하이그로스주식회사 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을14-1 | 25-04-09 | 14번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 22억 9000만
- 매각비용
- 3435만
- 배당 가능액
- 22억 5565만
- 소유자 잔여
- 18억 3311만
앱에서 보는 것
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