서울중앙지법 2025타경1222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 41억 100만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

56.39㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1010만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3661만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

잠원로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

잠원동 49-17

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 ‘신동초등학교’ 북동측에 위치하며, 주위환경은 아파트, 학교, 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 , 인근에 지하철 3호선,신분당선 '신사역' 및 노선 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 평탄한 사다리형 토지로서 재건축정비사업 중인 아파트 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서,북,동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원동 49-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

`신반포18차337동 주

서울특별시 서초구 잠원동 49-17 · 5917.7㎡

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

영OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 서울특별시 서초구 잠원동 49-17 · 5917.7㎡
• 26-09-30 · 서울특별시 서초구 잠원동 49-17 · 5917.7㎡

주변

학군

• 375m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 380m · 신동중학교
• 417m · 신동중학교 · 중학교
• 845m · 신사중학교 · 중학교
• 997m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 1060m · 경원중학교 · 중학교
• 1280m · 오산중고등학교
• 1346m · 오산중학교 · 중학교
• 1387m · 서울반원초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 래미안신반포리오센트아파트 · 345, 4318, 서초01
• 76m · 신반포18차아파트 · 345, 4318
• 153m · 한남대교남단(가상) · 9711
• 181m · 롯데캐슬아파트 · 143, 서초01
• 193m · 롯데캐슬아파트 · 143

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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