서울중앙지법 2025타경1642-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.51㎡ (13.2평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

43.51㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9216만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

방배천로18길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방배동 424-28 · 제2종일반주거지역 · 43.51㎡ (13.2평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

채OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""서울방배초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 간선, 지선, 일반, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장 및 지하철 이수역(4,7호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평지붕 지상 17층 내 제12층 제1205호로서, (사용승인일 : 2013-11-20) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 101동 12층1205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

신OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 101동 12층1205호 · 철근콘크리트 벽식구조 평지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 616.2725㎡ 2층 667.4026㎡ 3층 667.4026㎡ 4층 667.4026㎡ 5층 667.4026㎡ 6층 667.4026㎡ 7층 667.4026㎡ 8층 667.4026㎡ 9층 667.4026㎡ 10층 667.4026㎡ 11층 667.4026㎡ 12층 667.4026㎡ 13층 667.4026㎡ 14층 667.4026㎡ 15층 567.4497㎡ 16층 567.4497㎡ 17층 351.0741㎡ 철근콘크리트구조 84.9145㎡

주변

학군

• 481m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 572m · 서문여자중학교 · 중학교
• 578m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 609m · 이수중학교 · 중학교
• 616m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 626m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 978m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 986m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 198m · 우리수퍼 · 서초05
• 205m · 이수역5번출구 · 040, 4319, 6019, 742, M6464, N64, 서초05, 서초16
• 225m · 사당동우체국앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 서초06
• 228m · 사당동우체국앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 229m · 이수시너스.이수역7번출구 · 동작09, 동작16, 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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