서울중앙지법 2025타경3631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1625만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7375.02㎡ (2230.9평)

제시외면적

없음

보증금

5162만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

11계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 산117

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 원지동에 소재하며 '청계산입구역' 남서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 불가하며, 도보 약 30-40분거리에 버스정류장 및 지하철역(신분당선: 청계산입구역)이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역 , 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.),비오톱1등급(저촉)임. 기호2 : 도시지역 , 자연녹지지역(2016-06-15) , 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.),비오톱1등급(저촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 산117 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 원지동 산117-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

서울특별시 서초구 원지동 산117 · 19417㎡

서울특별시 서초구 원지동 산117-1 · 5168㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 서울특별시 서초구 원지동 산117 · 임야 19417㎡
• 26-11-12 · 서울특별시 서초구 원지동 산117 · 임야 19417㎡
• 26-11-12 · 서울특별시 서초구 원지동 산117-1 · 임야 5168㎡
• 26-11-12 · 서울특별시 서초구 원지동 산117-1 · 임야 5168㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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