서울중앙지법 2025타경101726-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 9523만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

150.00㎡ (45.4평)

제시외면적

31.00

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7775만

담당계

9계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내곡동 23-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 서울특별시 서초구 내곡동 ""서울언남초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 전, 임야, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 공히 지적도상 맹지이나 인접필지(내곡동 22-1, 지목:구거)를 통하여 진입이가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 공히 인접토지 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 공히 북측으로 세로가 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 도시지역 , 자연녹지지역(2016-06-15), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(① 비닐하우스,② 목조창고)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 내곡동 23-1 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 내곡동 23-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 서초구 내곡동 23-1 · 전 205㎡ (갑구 2번 김학실 지분 5분의 1 전부)
• 25-12-16 · 서울특별시 서초구 내곡동 23-2 · 전 545㎡ (갑구 2번 김학실 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 521m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 1116m · 내곡중학교 · 중학교

버스

• 297m · 서초더샵포레 · 서초09, 서초20
• 355m · 서초더샵포레 · 서초09, 서초20
• 409m · 안골마을.서울언남초등학교(중) · 9200, 9400, 9800
• 412m · 샘마을.서울특별시어린이병원(중) · 3002, 9200
• 435m · 서울특별시어린이병원.강동송파과학화예비군훈련장 · 9400성남, 9404, 9409, 9800성남, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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