서울중앙지법 2025타경102189-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2518만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

서리풀길

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1612-17 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

든OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서울교육대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 지하1층비01호, 1층101호, 2층202호, 3층302호, 3층304호 로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등(호수별로 상이할 수 있음) 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호1(지하1층비01호), 일련번호2(1층101호): 사무소임. 일련번호3(2층202호), 일련번호4(3층302호), 일련번호5(3층304호): 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호1, 2는 위생설비 등이 있으며 난방설비 여부는 확인되지 않음. 일련번호3, 4, 5는 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 있으며 건물 내부에 공용엘리베이터설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 본건 일부는 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비 의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 지1층비01호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 1층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

기타

정OO(OOOOOOO)

소유자

조OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

한OO(OOOO)

채권자

든OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 1층101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지1층 218.16㎡ 1층 138.05㎡ 2층 141.25㎡ 3층 141.25㎡ 4층 105.2㎡ 철근콘크리트구조 사무소 26.22㎡

주변

학군

• 346m · 서울교육대학교 · 대학교
• 531m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 640m · 서운중학교 · 중학교
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버스

• 107m · 서초1동주민센터 · 서초21
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• 144m · 대림약국 · 서초03
• 148m · 창신교회.서리풀노리학교 · 350, 서초03, 서초21
• 168m · 서초1동주민센터 · 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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