서울중앙지법 2025타경102255-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-02-25 경매접수
2. 25-02-27 경매개시결정
3. 25-10-30 1차 매각기일 · 최저가 3억 4900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.56㎡ (1.4평)

건물면적

40.07㎡ (12.1평)

토지면적

4.56㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

3490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

40.07㎡ (12.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1328-7 · 일반상업지역 · 4.56㎡ (1.4평)

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서운중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 상업시설, 업무시설 및 오피스텔 등이 밀집한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역)이 소재하여 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 24층 건내 제24층 제2410호로서, 외벽: 외장패널 및 복층유리 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로(강남대로)와 접하고, 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1328-7 대우도씨에빛 24층2410호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

안OO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

오OO

전세권자

오OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 서초구 서초동 1328-7 대우도씨에빛 24층2410호 · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 24층 업무시설, 근린생활시설 지6층 680.91㎡ 지5층 797.61㎡ 지4층 803.31㎡ 지3층 803.31㎡ 지2층 809.03㎡ 지1층 595.42㎡ 지1층 17.03㎡ 지1층 144.22㎡ 1층 219.68㎡ 2층 534.18㎡ 2층 7.11㎡ 3층 541.29㎡ 4층 534.18㎡ 4층 7.11㎡ 5층 535.16㎡ 6층 487.93㎡ 7층 487.93㎡ 8층 487.93㎡ 9층 487.93㎡ 10층 487.93㎡ 11층 487.93㎡ 12층 487.93㎡ 13층 487.93㎡ 14층 487.93㎡ 15층 487.93㎡ 16층 487.93㎡ 17층 487.93㎡ 18층 487.93㎡ 19층 487.93㎡ 20층 487.93㎡ 21층 487.93㎡ 22층 487.93㎡ 23층 480.35㎡ 24층 480.35㎡ 철골철근콘크리트구조 40.07㎡

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 361m · 서운중학교 · 중학교
• 483m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 663m · 서일중학교 · 중학교
• 758m · 국기원
• 811m · 오디세이학교 이룸
• 859m · 서초문화예술정보학교
• 989m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 은성중학교 · 중학교
• 1162m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 33m · 강남역우리은행 · 1551, 1551B, 3030, 3100, 3100N, 3101, 3102, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 55m · 신분당선강남역(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1552, 1560A, 3401, 5001-1(예약), 5001-1A, 5001(예약), 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003(예약), 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 5401, 5401(예약), 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6600, 917, 9202, G5100, M4434, M4434(예약), M4448, M4448(예약), M4449, M5438, M6458, P9201(퇴근), P9601(출근), P9602(출근), 이음2
• 55m · 강남역홍우빌딩앞 · 1006화성, 3000(예약)수원, 3000수원, 3002수원, 3003수원, 3003예약수원, 3007수원, 3008수원, M5422(예약)수원, M5422광주, M5443(예약)수원, M5443수원
• 61m · 신분당선강남역 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1552오산, 1560A용인, 3401이천, 341, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 5001-1(예약)용인, 5001-1A용인, 5001(예약)용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003(예약)용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 5100예약수원, 5401(예약)평택, 5401광주, 541, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6009, 6600광주, 741, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, G5100수원, M4434(예약)화성, M4434광주, M4448(예약)화성, M4448화성, M4449화성, M5438광주, M6458인천, N37, P9201(퇴근)용인, P9601(출근)양주, P9602(출근)양주, 새벽A741, 서울01퇴근, 서울06퇴근, 이음2
• 61m · 강남역나라빌딩앞 · 1006, 3000, 3000(예약), 3002, 3003, 3007, 3008, M5422, M5422(예약), M5443, M5443(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1328-7 대우도씨에빛 24층2410호

감정가

3억 4900만

최저가

3억 4900만 (100%)

건물면적

40.07㎡ (12.1평)

대지권면적

4.56㎡ (1.4평)

기일

25-10-30

등기부현황

등기 기재 없음