서울중앙지법 2025타경102490-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.64㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

43.64㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우면동 721-1 · 준주거지역

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 본건은 서울특별시 서초구 우면동에 소재한 ""서울우면초등학교""의 동측 인근에 위치한 「우면프라자」 내에 위치하며 주변은 근린생활시설과 아파트단지등으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 북서측 및 북동측으로 대로와 접하고 남동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하여 제반차량의 출입이 편리하며 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지하3층 지상5층 내 제2층 제204호으로 사용승인일은 2013년 5월 9일입니다 외벽: 인조석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 등 바닥: 데코타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2근린생활시설(교습소)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비,위생 급배수설비,승강기,소방 및 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 폭 약 35m 및 폭 약 25m의 대로와 접하고 남동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역(2013-12-20),지구단위계획구역(2013-12-20),일반도로(2013-12-20)(접함),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-07-04)<교육환경보호에관한법률>,국민임대주택단지예정지구(2013-12-20)<국민임대주택건설에관한특별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비게획법>,토지거래계약에관한허가구역(건축물의용도(아파트)로사용되는부지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관련 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 우면동 721-1 우면프라자 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

북OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 서울특별시 서초구 우면동 721-1 우면프라자 2층204호 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지3층 393.03㎡ 지2층 490.34㎡ 지1층 779.64㎡ 1층 513.75㎡ 2층 521.51㎡ 3층 521.51㎡ 4층 521.51㎡ 5층 521.51㎡ 옥탑1층 34.84㎡ 철근콘크리트구조 43.64㎡

주변

학군

• 139m · 영동중학교 · 중학교
• 154m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울우암초등학교 운동장
• 827m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 1180m · 양재초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 성촌마을입구 · 917
• 86m · 성촌마을입구 · 4435, 541, 917안양, 서초18, 서초18-1
• 105m · 성촌마을입구 · 341
• 106m · 네이처힐3.4단지 · 341, 4435, 917, 서초18, 서초18-1
• 195m · 네이처힐5단지 · 341, 4435, 541, 917, 서초18, 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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