서울중앙지법 2025타경102550-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-03-28 경매접수
2. 25-04-03 경매개시결정
3. 26-01-20 1차 매각기일 · 최저가 34억 7095만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

527.50㎡ (159.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4709만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

9계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

방배동 141-2 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ‘내방역(전철7호선)’ 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(내방역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 평지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 노폭 약 4미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 개발행위허가제한지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2012-07-26)(저촉) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 141-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 서초구 방배동 141-2 · 1055㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

원OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 서울특별시 서초구 방배동 141-2 · 도로 1055㎡ (갑구 39번 조규천 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 301m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 767m · 방배중학교 · 중학교
• 820m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 839m · 서초고등학교 · 고등학교
• 920m · 서울고등학교 · 고등학교
• 949m · 이수중학교 · 중학교
• 996m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1085m · 서초중학교 · 중학교
• 1091m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서울서래초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 119m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 127m · 내방역1번출구 · 040, 742, M4455(예약)용인, M4455용인, N64
• 129m · 내방역.제일병원 · 6019
• 151m · 내방역8번출구 · 서초07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 서초구 방배동 141-2

감정가

34억 7095만

최저가

34억 7095만 (100%)

기일

26-01-20

등기부현황

등기 기재 없음