서울중앙지법 2025타경102784-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.87㎡ (9.3평)

건물면적

55.93㎡ (16.9평)

토지면적

30.87㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9839만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

서초대로33길

건물 · 대지권

건물

55.93㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 805-8 · 제2종일반주거지역 · 30.87㎡ (9.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

양OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""방배중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사 정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제6층 제602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 :건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 805-8 엘리시아서리풀3차 101동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

소유자

한OO

승계인

미OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 서초구 방배동 805-8 엘리시아서리풀3차 101동 6층602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대),근생 지2층428.98㎡ 지1층459.76㎡ 1층14.96㎡ 2층126.34㎡ 3층126.34㎡ 4층126.34㎡ 5층122.19㎡ 6층117.21㎡ 철근콘크리트구조 55.93㎡

주변

학군

• 451m · 방배중학교 · 중학교
• 572m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 832m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 888m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 929m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1067m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1096m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1122m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1175m · 반포중학교 · 중학교

버스

• 124m · 방배4동성당 · 서초13
• 226m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 247m · 함지박사거리 · 서초13
• 256m · 함지박사거리 · 서초15
• 286m · 방배열린문화센터(방배4동주민센터) · 142, 148, 406, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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