서울중앙지법 2025타경102819-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 38억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.40㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8200만 (최저가의 10%)

청구금액

1215만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

104.40㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1311-10 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

서OOO OOOO 외 1

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서일중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(신논현역) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제22층 제2202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 공동주택(아파트) 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

서울특별시 서초구 서초동 1311-10번지 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산 망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부 지, 지정기간:2025.3.24.~ 2025.9.30. 서울특별시 서초구 서초동 1310-26번지 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~ 2025.9.30.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1311-10 서초 푸르지오 써밋 101동 22층2202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOO OOOO

채권자

서OOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 서울특별시 서초구 서초동 1311-10 서초 푸르지오 써밋 101동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 지1층 36.91㎡ 지2층 38.18㎡ 1층 48.6㎡ 2층 258.78㎡ 3층 258.78㎡ 4층 258.78㎡ 5층 258.78㎡ 6층 258.78㎡ 7층 258.78㎡ 8층 258.78㎡ 9층 258.78㎡ 10층 258.78㎡ 11층 258.78㎡ 12층 258.78㎡ 13층 258.78㎡ 14층 258.78㎡ 15층 258.78㎡ 16층 258.78㎡ 17층 258.78㎡ 18층 258.78㎡ 19층 258.78㎡ 20층 258.78㎡ 21층 258.78㎡ 22층 258.78㎡ 23층 258.78㎡ 24층 258.78㎡ 철근콘크리트구조 104.4㎡

주변

학군

• 286m · 서일중학교 · 중학교
• 358m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 358m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 382m · 반포고등학교 · 고등학교
• 525m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 794m · 원촌중학교 · 중학교
• 833m · 국기원
• 883m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 891m · 서운중학교 · 중학교
• 918m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1295m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 102m · 서초푸르지오써밋 · 643, 8541
• 117m · 서초푸르지오써밋 · 서초11
• 123m · 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 · 146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 8146, 9303, 서초11
• 158m · 반포IC출입(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A
• 163m · 롯데캐슬클래식 · 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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