서울중앙지법 2025타경102870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3672만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4497.14㎡ (1360.4평)

제시외면적

없음

보증금

4734만 (최저가의 20%)

청구금액

1138만

담당계

12계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 산4-52

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 원지동 소재 ‘관현사’ 남측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전답 등이 소재하는 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하나 운행빈도 등 고려시 대중교통상황은 다소불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사지의 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 세로(불)의 비포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역(2016-06-15) , 도시자연공원구역 , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 야생생물보호구역<야생동·식물보호법> , 토지거래계약에관한허가구역,비오톱1등급(저촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 지상에 다수의 분묘가 소재하는 것으로 현지인의 탐문조사, 항공사진 등으로 목측되고 있는바, 그 수량, 면적, 경계의 측량 등이 필요할 수 있으며, 분묘기지권이 토지에 영향을 주는 경우의 토지단가를 토지감정평가명세표에 병기하였는바 귀 업무시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-52 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 이건 부동산에 소재하는 소나무에 `흰색` 종이표식이 보

서울특별시 서초구 원지동 산4-52 · 13884㎡

부동산표시목록

공유자

학OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-52 · 13884㎡
• 26-10-22 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-52 · 13884㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 성남진입(미정차) · 1005, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211, 용인시광역콜버스
• 345m · 새쟁이마을 · 341, 4432
• 347m · 새쟁이마을 · 341, 4432
• 367m · 관현사입구 · 341
• 373m · 서울진입(미정차) · 1005, 1101, 1101N, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9211(출근), P9211(출근)용인, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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