경매 · 다세대주택
서울중앙지법 2025타경103396-1 방배파크빌주건축물제2동
서울특별시 서초구 방배동 477-11 방배파크빌주건축물제2동 지1층비동비01호
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 서초구 방배동 477-11 방배파크빌주건축물제2동 지1층비동비01호
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저가
- 1억 6700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 33.52㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.49㎡ (9.2평)
- 건물면적
- 33.52㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1670만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6000만
- 담당계
- 8계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 효령로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 방배파크빌주건축물제2동 · 33.52㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 방배동 477-11 · 30.49㎡ (9.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 감정평가서 PDF참조
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 감정평가서 PDF참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-24 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-18 | mg |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 477-11 방배파크빌주건축물제2동 지1층비동비01호 · 집합건물
- 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 477-11 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건 건물 현관 상호표시는 `히람지엔지(
서울특별시 서초구 방배동 477-11 지1층비동비01호 · 철근콘크리트구조 33.52㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 회람지엔지(주) | 미상 | 방배파크빌 비동 비01호 | 2020/04/20~2022/04/19 | |
| 히람종합개발(주) | 미상 | 방배파크빌 비동 비01호 | 30,000,000 | 2020/11/12~2022/11/11 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
- 압류권자
- 반OOOO
- 압류권자
- 서OOOO
- 임차인
- 회OOOO(O)
- 임차인
- 히OOOOO(O)
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 서울특별시 서초구 방배동 477-11 방배파크빌주건축물제2동 지1층비동비01호 · 철근콘크리트구조 33.52㎡
- 26-10-14 · 서울특별시 서초구 방배동 477-11 방배파크빌주건축물제2동 지1층비동비01호 · 철근콘크리트구조 33.52㎡
등기부등본
권리 6건 · 등기부 현황
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- 63m · 서울교통공사 · 서초16, 서초17
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- 113m · 서울교통공사 · 350, 461, 641
- 117m · 서울교통공사 · 6016
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-13, 김경희)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-13 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-11-22 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-09-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 22-02-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 24-08-20 | 가압류 | 주식회사 케이비손해보험 | 4억 928만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-07-22 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 18-12-13 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 6000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6700만
- 매각비용
- 250만
- 배당 가능액
- 1억 6449만
앱에서 보는 것
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