서울중앙지법 2026타경100317-1 큐브플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-11 · 경매접수
2. 26-03-10 · 경매개시결정
3. 26-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2864만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.48㎡ (1.4평)

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

사임당로

건물 · 대지권

건물

큐브플러스 · 24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1598-1 · 4.48㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서울교육대학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무 ·상업용빌딩, 오피스텔, 일반주택 등으로 형성된 상업 및 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 남부터미널역(지하철3호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층 제811호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 광대로, 서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

서초동 1598-1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 서초동 1598-2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>"

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1598-1 큐브플러스 8층811호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 서초구 서초동 1598-1 8층811호 · 철근콘크리트구조24.3㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

홍OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 서초구 서초동 1598-1 큐브플러스 8층811호 · 철근콘크리트구조24.3㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 서초구 서초동 1598-1 큐브플러스 8층811호 · 철근콘크리트구조24.3㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 290m · 서울교육대학교 · 대학교
• 586m · 서초중학교 · 중학교
• 737m · 서초고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울고등학교 · 고등학교
• 976m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서운중학교 · 중학교
• 1155m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1236m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1340m · 오디세이학교 이룸
• 1367m · 서초문화예술정보학교

버스

• 34m · 서울교육대앞 · 6016
• 82m · 서울교대사거리 · 350, 4435, 742
• 86m · 서울교대사거리 · 3420, 6008, G1003, G8157, N61, N75
• 108m · 청호나이스 · 서초21
• 109m · 서울교대사거리 · 3420, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-05, 홍승일)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-05 · 홍○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2864만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2671만

소유자 잔여

1억 2671만

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