경매 · 아파트
서울중앙지법 2026타경101131-1 보미리즌빌아파트
서울특별시 서초구 서초동 1527-1 보미리즌빌아파트 2층201호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초동 1527-1 보미리즌빌아파트 2층201호
- 감정가
- 7억 3500만
- 최저가
- 7억 3500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 65.24㎡ (19.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 29.82㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 65.24㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6078만
- 담당계
- 9계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 효령로43길
건물 · 대지권
- 건물
- 보미리즌빌아파트 · 65.24㎡ (19.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 서초동 1527-1 · 29.82㎡ (9.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서초중학교' 남측에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보 15분 거리내에 지하철 2호선 "방배역", 지하철 3호선 "남부터미널역"이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 5층건 내 제2층 제201호로서, ［사용승인일: 2005.05.10］ 외벽: 모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로서 (방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, CCTV 설비 등을 갖추고있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측,서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-09 | sd | 2026.06.09 도달 |
| 26-06-09 | sd | 2026.06.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1527-1 보미리즌빌아파트 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 서초구 서초동 1527-1 2층201호 · 철근콘크리트벽식구조 130.47㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ | ||||
| 장○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 서울특별시 서초구 서초동 1527-1 보미리즌빌아파트 2층201호 · 철근콘크리트벽식구조 130.47㎡
- 26-11-10 · 서울특별시 서초구 서초동 1527-1 보미리즌빌아파트 2층201호 · 철근콘크리트벽식구조 130.47㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 80m · 서초중학교 · 중학교
- 201m · 서울고등학교 · 고등학교
- 522m · 서울신중초등학교 · 초등학교
- 556m · 서초고등학교 · 고등학교
- 604m · 상문고등학교 · 고등학교
- 741m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
- 900m · 서울방일초등학교 · 초등학교
- 938m · 서울교육대학교 · 대학교
- 1264m · 서울서일초등학교 · 초등학교
- 1398m · 방배중학교 · 중학교
버스
- 118m · 서초중학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초02, 서초11
- 146m · 서초중학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초22
- 212m · 서초유스센터.서초아트자이 · 350, 405, 4435, 5413
- 234m · 서초유스센터 · 서초02, 서초11
- 254m · 서초아트자이아파트 · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6016, 6501, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405인천, M6439인천, M6461인천, M6462
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-30, 수산업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 파산선고
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-30 · 수산업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-06-17 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-05-27 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1124만 | 말소 |
| 갑3 | 09-06-11 | 가압류 | 주식회사 한국외환은행 | 2017만 | 말소 |
| 갑4 | 09-11-20 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1503만 | 말소 |
| 갑5 | 10-01-07 | 임의경매개시결정 | 음○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 10-07-12 | 파산선고 | — | 인수 | |
| 갑8 | 10-08-30 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-08-30 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 11-10-07 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 11-10-10 | 가압류 | 주식회사 현진석유 | 1억 4197만 | 말소 |
| 갑10 | 12-07-18 | 가압류 | 박○○ | 1억 4000만 | 말소 |
| 갑11 | 13-01-07 | 임의경매개시결정 | 마포신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-02-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-03-12 | 가압류 | 박○○ | 2971만 | 말소 |
| 갑14 | 13-03-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 13-04-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 13-09-30 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 13-09-30 | 6번파산선고, 9번가압류, 10번가압류, 11번임의경매개시결 정, 12번압류, 13번가압류, 14번압류, 15번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 16-12-30 | 소유권이전 | 엔에이치디주식회사 | 8억 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 19-02-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 19-12-26 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-05-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 심경미 | 9억 | 부담이 아님 |
| 갑22 | 22-02-21 | 21번안규희지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 22-11-28 | 21번안규희지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-06-26 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑25 | 25-06-04 | 24번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 25-06-17 | 21번심경미지분가압 류 | 농업협동조합자산관리회사 | 4억 | 소멸 |
| 갑27 | 25-06-30 | 21번심경미지분가압 류 | 석곡농업협동조합 | 5억 | 말소 |
| 갑28 | 25-08-22 | 27번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 26-06-08 | 21번안규희지분강제 경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑30 | 26-06-09 | 21번안규희지분압류 | — | 말소 | |
| 갑31 | 26-06-11 | 30번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 05-06-17 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-27 | 근저당권설정 | 음○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 08-09-26 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을4 | 09-03-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-27 | 근저당권설정 | 유○○ | 5000만 | 말소 |
| 을6 | 10-08-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-08-30 | 근저당권설정 | 마포신용협동조합 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 11-10-07 | 근저당권설정 | 박○○ | 22억 5000만 | 말소 |
| 을9 | 13-09-30 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-09-30 | 근저당권설정 | 대방신용협동조합 | 5억 2520만 | 말소 |
| 을11 | 16-12-30 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-12-30 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 5억 8800만 | 말소기준 |
| 을12-1 | 17-02-21 | 12번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 25-06-13 | 12번근저당권이전 | 에프에스에이치2406유동화전문유한 회사 | — | 소멸 |
| 을12-3 | 25-06-13 | 12번근저당권이전 | 비타대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 3500만
- 매각비용
- 1102만
- 배당 가능액
- 7억 2397만
- 소유자 잔여
- 3억 2397만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
- 93건 모두 보기