서울남부지법 2011타경4619-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

48.10㎡ (14.6평)

토지면적

24.29㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

48.10㎡ (14.6평) · 상가

대지권

영등포동1가 94-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

영등포동1가에 소재하는 지하철5호선 신길역 서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로<br />주위는 상업용 및 주상용 건물, 단독주택 ,소규모 점포 등이 혼재하는 지대로 <br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 신길역이 위치하며<br />대중교통이용 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:인근지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.<br />기호3:본 건 서측은 지하차도이며 장방형의 토지로 현황 도로 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1:북측은 광대로이며 동,서,남측으로 노폭 약 6 -25미터의 도로와 접함.<br />기호3:본 건이 현황 약 5미터의 도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:<br />도시지역,일반상업지역,준주거지역,일반미관지구,중심미관지구,제1종지구단위<br />계획구역( 입안-도시계획과문의),도로(저촉),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.<br /><br />기호3:<br />도시지역,일반상업지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역( 입안-도시계획과문의),<br />도로,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호1,3 토지는 등기부등본상 '부전지 : 공유지분의 합이 1미만'으로<br /> 표시되어 있는 바, 추후 등기부가 정리될 경우 각 공유자의 지분이 변경될 <br /> 경우가 있을 수 있으며 변경된 지분에 따라 감정금액이 변경될 수 있으니 <br /> 경매진행시 유의 바랍니다.<br />- 기호3 토지는 공부상 지목이 대 이나 현황 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층으로<br />외벽:일부 적벽돌 치장쌓기,<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감,<br />창호:목재 및 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단츨으로 주택 및 점포(공실)로 이용중임 <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나 현황 주택 및 점포(공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 영등포동1가 94-2 19호

감정가

1억 553만

최저가

3458만 (33%)

건물면적

48.10㎡ (14.6평)

기일

13-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음