서울남부지법 2025타경11079-1 경동미르웰여의도

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-18 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.11㎡ (1.5평)

건물면적

14.03㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

버드나루로7길

건물 · 대지권

건물

경동미르웰여의도 · 14.03㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영등포동2가 94-129 · 5.11㎡ (1.5평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 ""영등포동주민센터"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대, 오피스텔, 병원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""영등포시장역(지하철5호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제10층 제1010호로서, (사용승인일: 2017.09.21) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 기계식주차시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5~6m 내외, 남서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-129 경동미르웰여의도 제10층 제1010호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-129 제10층 제1010호 · 철근콘크리트구조 14.03㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-129 경동미르웰여의도 제10층 제1010호 · 철근콘크리트구조 14.03㎡
• 26-10-30 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-129 경동미르웰여의도 제10층 제1010호 · 철근콘크리트구조 14.03㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 485m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 890m · 영원중학교 · 중학교
• 964m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 당산중학교 · 중학교
• 1160m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1169m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 1268m · 윤중중학교 · 중학교
• 1297m · 윤중중학교 · 중학교
• 1313m · 양화중학교 · 중학교
• 1358m · 서울당서초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 한강성심병원 · 영등포03
• 237m · 근로복지공단.서울남부지사 · 영등포03
• 265m · 여의2교(가상) · 6300
• 359m · 인구보건복지협회.제일빌딩 · 영등포03
• 362m · 여의2교(가상) · 6001, 6006, 6009, 6013, 6016, 6020, 6103, 6200, 6705A, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-02-15, 케이비캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.02.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-02-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-02-15 · 케이비캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 496만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 338만

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