서울남부지법 2011타경25708-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 11-11-14 경매접수
2. 11-11-16 경매개시결정
3. 12-01-31 배당요구종기
4. 13-06-26 11차 매각기일 · 최저가 859만 (11%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 20%)

청구금액

8600만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

영중로

건물 · 대지권

건물

4.96㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영등포동3가 7

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동3가 소재 지하철 1호선 "영등포역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주변은 업무용 빌딩, 상업시설, 금융기관, 각종 근린생활시설, 유통상가 및 시장 등이 소재하는 일반상업지역의 상가지대로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철 1호선 "영등포역" 및 지하철5호선 "영등포시장역" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 2월 24일에 사용승인된 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 16층건 내 <br />제2층 제2021호 및 제3층 3004호로<br /><br />외벽: 복합판넬 및 알루미늄판넬마감 등.<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 타일마감 등.<br />창호: 칼라알루미늄샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 판매시설로 등재되어 있으나 가격시점 현재 2층은 호별 구분없이 인접호수와 일괄로 사무실 등으로 사용 중이며, 3층은 내부공사 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수시설, 중앙 냉·난방시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보시설, 승강기, 에스컬레이터, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 25필 일단의 부정형 평지로 판매 및 업무시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로 및 북서측으로 소로, 북동측 및 남측으로 각각 세로와 접하고 있으며 도로의 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 기호1-8, 19, 20 ><br />일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부동심권(열람공고)별도문의-도시계획과 문의), 도로(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.<br /><br />< 기호9-18, 21-25><br />일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부동심권(열람공고)별도문의-도시계획과 문의), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7 영등포점프밀라노 2층 2021호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7 영등포점프밀라노 3층 3004호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서대문세무서

교부권자

영등포세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

여의도동새마을금고

압류권자

서울특별시영등포구청

임차인

김○○(HGM)

채권자

여의도동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7 영등포점프밀라노 2층 2021호 · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 16층 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 지하5층 기계실주차장, 기계실, 전기실 2,313.29㎡ 지하4층 주차장 2,272.82㎡ 지하3층 주차장 2,272.82㎡ 지하2층 판매시설 2,266.74㎡ 지하1층 판매시설 2,247.67㎡ 1층 판매시설 1,336.78㎡ 2층 판매시설 1,670.31㎡ 3층 판매시설 1,670.31㎡ 4층 판매시설 1,670.31㎡ 5층 판매시설 1,670.31㎡ 6층 판매시설 1,670.31㎡ 7층 근린생활시설(일반음식점) 1,670.31㎡ 8층 판매시설 1,654.18㎡ 9층 근린생활시설(미용원 등) 1,654.18㎡ 10층 근린생활시설(의원 등) 1,654.18㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 1,109.82㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 1,126.92㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 1,126.92㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 1,126.92㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 1,126.92㎡ 16층 업무시설(오피스텔) 1,126.92㎡ 지하1층 기타공공용시설(지하연결통로) 27.777㎡ 철골철근콘크리트조 4.96㎡

당사자

채권자

여의도동새마을금고

채무자

정덕환

소유자

정덕환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 526m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 831m · 양화중학교 · 중학교
• 840m · 영원중학교 · 중학교
• 861m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 947m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 985m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1078m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 1207m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울도림초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 5616, 5625, 605, 6628, 6629, 70-3, 700, 760, 7602, 영등포03, 영등포04
• 75m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 60, 6007, 700, 8000, G6002
• 89m · 영등포시장 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 661, 761
• 122m · 영등포시장 · 5012, 5616, 5620, 605, 640, 641, 650, 6514, 6629, N64
• 146m · 타임스퀘어.영등포소방서 · 660, 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 영등포동3가 7 영등포점프밀라노 2층 2021호

감정가

8000만

최저가

859만 (11%)

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

기일

13-06-26

등기부현황

등기 기재 없음