서울남부지법 2012타경5039-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-02-24 경매개시결정
2. 12-05-07 배당요구종기
3. 13-01-09 5차 매각기일 · 최저가 3억 6864만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.06㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

3686만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

국회대로

건물 · 대지권

건물

135.06㎡ (40.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

여의도동 14-21

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "국회의사당" 남동측 인근에 위치하며 주의는 공공시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 위치하는 바 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 13층 건물 내 제지하층 제비06호로서, <br /><br />외벽 : 복합판넬 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

여의도동 124-21 : 도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br /><br />여의도동 14-22 : 도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br /><br />여의도동 14-25 : 도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 여의도동 14-21 엘지여의도에클라트 지층 비06호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

금천세무서

교부권자

영등포세무서

근저당권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:신한은행)

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

송○○

압류권자

서울특별시영등포구청

압류권자

안산세무서

압류권자

안양시만안구

임차인

김○○

임차인

김○○(란나타이)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-09 · 서울특별시 영등포구 여의도동 14-21 엘지여의도에클라트 지층 비06호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설 지하6층 1800.01㎡ (기계실,전기실) 지하5층 2793.37㎡ 지하4층 2703.37㎡ 지하3층 2703.37㎡ 지하2층 2703.37㎡ 지하1층 2696.79㎡ 1층 2039.78㎡ 2층 1987.42㎡ 3층 1987.42㎡ 4층 1987.42㎡ 5층 1987.42㎡ 6층 1987.42㎡ 7층 1987.42㎡ 8층 1987.42㎡ 9층 1987.42㎡ 10층 1987.42㎡ 11층 1987.42㎡ 12층 1987.42㎡ 13층 1987.42㎡ 옥탑1층 116.88㎡ 계단탑, 이브이 피아이티 (연면적제외) 옥탑2층 116.88㎡ 계단탑, 이브이 기계실 (연면적제외) 철근콘크리트조 135.06㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김상열

소유자

김상열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1066m · 당산중학교 · 중학교
• 1106m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 1293m · 윤중중학교 · 중학교
• 1295m · 윤중중학교 · 중학교
• 1400m · 여의도고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 국회의사당 · 163, 5615, 5618, 6713, 7613
• 99m · 국회의사당 · 1002
• 126m · 국회의사당 · 1002, 163, 461, 463, 6623, 6713
• 188m · 국회의사당역.KB국민은행 · 10, 163, 461, 463, 6713, 7007-1, G7625
• 204m · 국회의사당 · 6007

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 여의도동 14-21 엘지여의도에클라트 지층 비06호

감정가

9억

최저가

3억 6864만 (41%)

건물면적

135.06㎡ (40.9평)

기일

13-01-09

등기부현황

등기 기재 없음