서울남부지법 2012타경9321-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 12-04-04 경매접수
2. 12-04-06 경매개시결정
3. 12-06-12 배당요구종기
4. 13-11-19 11차 매각기일 · 최저가 1073만 (11%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

3022만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

영중로

건물 · 대지권

건물

4.96㎡ (1.5평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

영등포동3가 9-13

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 한국마사회<br />건물이, 동쪽에는 영화호텔이, 남쪽에는 영등포역이 그리고 서쪽에는 신세계백화점이 각각 자리잡고 있음.<br />주위환경 : 영등포역, 롯데백화점, 신세계백화점, 영등포우체국 및 각종상가등이 산재<br /> 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할<br />수 있는 영등포역까지 도보로 약 12분가량 소요되므로 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 스라브지붕 지하6층 지상15층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, <br />근린생활시설 및 오피스텔 제3층 제3108호로 건물명칭은 『에쉐르아이시네마쇼핑몰』임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙녀복매장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음.<br />냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: ① 117대 자주식 옥내주차장<br /> ② 6대 승용승강기<br /> ③ 1,500인용 부패팅크방법 오수정화시설

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 자연경관지구, 도로(접함), 가축사<br /> 육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도 : 77<br /> -257m -군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법),(한강)폐기<br /> 물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 영등포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2012년 4월 12일자 등기부등본, 2012년 4월 6일자<br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2011년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,800,000원임.<br />② 2012년 4월 6일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2005년 8월 31일<br /> 기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 6년 8개월이 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13 에쉐르아이시네마쇼핑몰 3층 3108호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시영등포구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13 에쉐르아이시네마쇼핑몰 3층 3108호 · 철골철콘크리트조 스라브지붕 지하6층 지상15층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하 6층 1,432.96㎡ 지하 5층 1,855.26㎡ 지하 4층 1,845.15㎡ 지하 3층 1,845.15㎡ 지하 2층 1,851.63㎡ 지하 1층 1,847.26㎡ 1층 1,412.58㎡ 2층 1,422.92㎡ 3층 1,432.17㎡ 4층 1,432.17㎡ 5층 1,432.17㎡ 6층 1,432.17㎡ 7층 1,432.17㎡ 8층 1,420.93㎡ 9층 1,494.85㎡ 10층 1,494.85㎡ 11층 1,328.03㎡ 12층 693.69㎡ 13층 693.05㎡ 14층 693.56㎡ 15층 588.91㎡ 철골철근콘크리트조 4.96㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김종학

소유자

김종학

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 364m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 699m · 영원중학교 · 중학교
• 705m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 807m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 921m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 936m · 양화중학교 · 중학교
• 1009m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울문래초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 영등포역.신세계백화점타임스퀘어 · 5714, 660, 661, 6628, 6630, 6631, 6637, 6640B, 761, N51
• 57m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 5
• 58m · 영등포역.신세계백화점타임스퀘어 · 5714, 5안양, 6007, 6512, 6515, 660, 6637, 6640A, N51, N64, 영등포05
• 105m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 60, 6007, 700, 8000, G6002
• 122m · 영등포역(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13 에쉐르아이시네마쇼핑몰 3층 3108호

감정가

1억

최저가

1073만 (11%)

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

기일

13-11-19

등기부현황

등기 기재 없음