서울남부지법 2012타경10703-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.15㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6395만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

버드나루로

건물 · 대지권

건물

108.15㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당산동 376

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "당산중교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·구분상가·교육기관 등이 혼재되어 <br />형성된 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중교" 남서측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·구분상가·교육기관 등이 혼재되어<br />형성된 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"까지 도보로 각각 약3-4분 및 <br />약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건내 제9층 제903호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 18층건내 제3층 제302호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택으로서,<br />현관1·방4·주방겸 식당1·거실1·W/C 2·발코니2 <br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방4·주방겸 식당1·거실1· W/C 2·발코니4·드레스룸1<br />등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />열병합식지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축 <br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육 <br />청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 중심지미관지구, 가축<br /> 사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비<br /> 계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<br /> <학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />기호2 : 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 <br /> 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방 <br /> 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /> (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화 <br /> 구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물 <br /> 매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민 <br /> 지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안 308동 3층 302호

감정가

6억 5000만

최저가

4억 1600만 (64%)

건물면적

108.15㎡ (32.7평)

기일

13-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음