서울남부지법 2012타경12082-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 12-05-04 경매접수
2. 12-05-08 경매개시결정
3. 12-07-13 배당요구종기
4. 13-07-10 9차 매각기일 · 최저가 872만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

4407만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

영중로

건물 · 대지권

건물

4.96㎡ (1.5평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

영등포동3가 9-13

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동3가 소재 "영등포역" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 상가, 광로면 노선상가, 대형상업시설(타임스퀘어, 백화점 등) 등이 혼재하는<br />상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철1호선 "영등<br />포역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철콘크리트조 스라브지붕 지하6층 지상15층 건물 중 지하2층 비2003호로서,<br />외벽 : 강화유리 및 알루미늄 복합판넬 마감<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- "판매시설"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람)<br />- 인접 판매시설과 통합하여 "ABC마트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙 냉난방 설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등을<br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "에쉐르아이시네마쇼핑몰" 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 쇼핑몰 서측, 동측, 북측으로 각각 노폭 30m 내외, 6m 내외, 6m내외의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심<br />권-도시계획과문의), 도로(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지<br />역경제과문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과문의)<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13 에쉐르아이시네마쇼핑몰 지하2층 비2003호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

영등포구청

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

ABC마트

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-10 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13 에쉐르아이시네마쇼핑몰 지하2층 비2003호 · 철골철콘크리트조 스라브지붕 지하6층 지상15층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하 6층 1,432.96㎡ 지하 5층 1,855.26㎡ 지하 4층 1,845.15㎡ 지하 3층 1,845.15㎡ 지하 2층 1,851.63㎡ 지하 1층 1,847.26㎡ 1층 1,412.58㎡ 2층 1,422.92㎡ 3층 1,432.17㎡ 4층 1,432.17㎡ 5층 1,432.17㎡ 6층 1,432.17㎡ 7층 1,432.17㎡ 8층 1,420.93㎡ 9층 1,494.85㎡ 10층 1,494.85㎡ 11층 1,328.03㎡ 12층 693.69㎡ 13층 693.05㎡ 14층 693.56㎡ 15층 588.91㎡ 철골철근콘크리트조 4.96㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

조효자

소유자

조효자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 364m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 699m · 영원중학교 · 중학교
• 705m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 807m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 921m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 936m · 양화중학교 · 중학교
• 1009m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울문래초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 영등포역.신세계백화점타임스퀘어 · 5714, 660, 661, 6628, 6630, 6631, 6637, 6640B, 761, N51
• 57m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 5
• 58m · 영등포역.신세계백화점타임스퀘어 · 5714, 5안양, 6007, 6512, 6515, 660, 6637, 6640A, N51, N64, 영등포05
• 105m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 60, 6007, 700, 8000, G6002
• 122m · 영등포역(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13 에쉐르아이시네마쇼핑몰 지하2층 비2003호

감정가

5200만

최저가

872만 (17%)

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

기일

13-07-10

등기부현황

등기 기재 없음