서울남부지법 2012타경12327-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.16㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

3380만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

영등포로

건물 · 대지권

건물

4.16㎡ (1.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영등포동2가 333

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 영등포시장 동측 인근에 위치하고<br />있는 지뗌상가 1층 144호로서 주위는 영등포재래시장, 근린생활시설, 업무시설<br />등으로 형성된 시장 주변 상가지대임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 영등포시장역<br />및 1호선 영등포역이 있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 1층 144호로서<br />외벽: 화강석 버너구이 및 알미늄복합판넬 마감.<br />내벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />천정: 석고텍스 마감.<br />바닥: 디럭스타일 깔기.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오픈매장(판매시설)용도이나 현재 1층 전체가 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방, 소화전, 화재탐지기, 스프링클러, 승강기, 에스컬레이터, <br />급배수 및 위생, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 판매시설 및 업무시설(오피스텔)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 약 30미터, 북서측 약 12미터(보행자전용도로), 북동측 약 8미터, 남동측<br />약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구(노선방화지구), 중심지미관지구,<br />도로(도시환경정비구역내)(접함), 도로(저촉), 사업지역기타(뉴타운사업지구(도<br />시계획과 문의)), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과<br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(도시계획과 문의)<도시재<br />정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<br /><수도권정비계획법>.<br /> <br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미싱임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1650만 ~ 1955만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 1층 144호

감정가

1억 2000만

최저가

1610만 (13%)

건물면적

4.16㎡ (1.3평)

기일

13-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음