서울남부지법 2012타경12969-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-05-15 경매개시결정
2. 12-07-30 배당요구종기
3. 13-04-17 4차 매각기일 · 최저가 2억 4780만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

155.53㎡ (47.0평)

토지면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

32.50

보증금

2478만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

건물 · 대지권

건물

155.53㎡ (47.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신길동 3267

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영등포구 신길동 소재 지하철 7호선 신풍역 북동측 인근에 위치하고 서측<br />근거리에 대영초등교, 대영중교, 대영고교, 남서측 인근으로 살레시오수녀원, 북<br />동측 인근으로 신길지하차도가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단<br />독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 불가능하고, 버스정류장이 도보 약 3-4분 거리에 소재하며 지하철<br />7호선 신풍역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서향 완경사 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 1m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완및방범용가축)지역경제과<br />문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지및군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br />외벽 : 적벽돌마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시, 플라스틱샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방3, 거실1, 주방1, 욕실1.<br />2층 : 방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니1.<br />지층 : 방3, 주방2.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 블럭조 플라스틱판넬지붕 약 2.1㎡ (1층 세탁실)<br />ㄴ. 플라스틱판넬조 플라스틱판넬지붕 약 0.2㎡ (1층 보일러실)<br />ㄷ. 알미늄샷시조 알미늄샷시지붕 약 1.5㎡ (2층 발코니)<br />ㄹ. 블럭조 슬래브지붕 약 0.9㎡ (지층 화장실)<br />ㅁ. 알미늄샷시조 알미늄샷시지붕 약 2㎡ (지층 현관)<br />ㅂ. 블럭조 슬래브지붕 약 2.4㎡ (지층 욕실)<br />ㅅ. 벽돌조 슬래브지붕 약 23.4㎡ (옥탑-방2, 주방1, 욕실1, 보일러실1)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길동 3267 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 신길동 3267 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

순천제일신용협동조합

공유자

안○○

공유자

이○○

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

도림신용협동조합

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

순천제일신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-17 · 서울특별시 영등포구 신길동 3267 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 41.01㎡ 2층 41.01㎡ 지층 41.01㎡ 제시외-1층세탁실 블럭조 2.1㎡ -1층보일러실 플라스틱판넬조 0.2㎡ -2층발코니 알미늄샷시조 1.5㎡ -지층화장실 블럭조 0.9㎡ -지층현관 알미늄샷시조 2㎡ -지층욕실 블럭조 2.4㎡ -옥탑방 벽돌조 23.4㎡
• 13-04-17 · 서울특별시 영등포구 신길동 3267 · 대 102㎡ (102분의 90 이계숙 지분전부)

당사자

채권자

순천제일신용협동조합

채무자

이계숙

소유자

이계숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 대영고등학교 · 고등학교
• 342m · 신길중학교 · 중학교
• 619m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 752m · 영신고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 880m · 강남중학교 · 중학교
• 902m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 973m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 983m · 대방중학교 · 중학교

버스

• 141m · 신길파크자이아파트 · 6713
• 143m · 신길파크자이아파트 · 영등포06, 영등포07
• 169m · 신길새마을금고신길4동지점 · 6713, 영등포07
• 196m · 래미안에스티움(신길파크자이) · 6008
• 199m · 신길힐스테이트클래시안아파트 · 5616, 5620, 5625, 5713, 6008, 6411, 6512, 6713, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 영등포구 신길동 3267

감정가

3억 8719만

최저가

2억 4780만 (64%)

건물면적

155.53㎡ (47.0평)

기일

13-04-17

등기부현황

등기 기재 없음