서울남부지법 2012타경15906-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-06-12 경매접수
2. 12-06-14 경매개시결정
3. 12-08-27 배당요구종기
4. 13-04-09 3차 매각기일 · 최저가 4억 3520만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.97㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

4352만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

건물 · 대지권

건물

71.97㎡ (21.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

여의도동 54-8

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철 9호선 "샛강역" 동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 대우월드트럼프아파트 등 아파트단지, 상가, 주상복합아파트, 금융기관,<br />근린생활시설 등이 혼재하고 있는 일반상업지역으로 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 무난하며, 서측 인근에 지하철 9호선 "샛강역"이 위치하고 있고, <br />북서측 인근의 "용호로"와 북동측 인근의 "한아름3길"을 운행하는 노선버스 정류장이<br />소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)철근콩크리트조 슬래브지붕 11층건 중 2층 201호로서 1977.12.02 사용승인<br />되었음. 마감구조는 <br /> 외벽: 몰탈위 수성페인트.<br /> 내벽: 종이벽지, 일부 내장타일 마감.<br /> 바닥: 거실은 원목마루, 기타는 모노륨깔기, 일부는 바닥타일 마감.<br /> 창호: 칼라샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 욕실/화장실1, 주방/식당1, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 승강기시설, 소화전시설, 화재경보기 및 탐지기,<br />열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과, 남서측으로 노폭 약8M 포장도로에 각기 접함. 남동측으로는 제방도로인 <br />여의동로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함). 가축사육제한구역((예외: 애완 및 방범용 가축)<br />지역경제과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과<br />문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항: 남부교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기타 : 건물소재 도로명주소는 영등포구 국제금융로 108-6임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사대백상호저축은행

압류권자

서울특별시영등포구청

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 대백저축은행(변경전상호: 주식회사 대백상호저축은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-09 · 서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 디동 1층 287.94㎡ 2층 287.94㎡ 3층 287.94㎡ 4층 287.94㎡ 5층 287.94㎡ 6층 287.94㎡ 7층 287.94㎡ 8층 287.94㎡ 9층 287.94㎡ 10층 287.94㎡ 11층 287.94㎡ 철근콩크리트조 71.97㎡

당사자

채권자

주식회사 대백저축은행(변경전상호: 주식회사 대백상호저축은행)

채무자

김호윤

소유자

김호윤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 590m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울여의도초등학교 · 초등학교
• 715m · 여의도중학교 · 중학교
• 746m · 여의도중학교 · 중학교
• 819m · 윤중중학교 · 중학교
• 823m · 여의도고등학교 · 고등학교
• 852m · 윤중중학교 · 중학교
• 942m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 943m · 영화초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울신길초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 여의동주민센터 · 261, 5633, 5634, 7611, 영등포11
• 163m · 성모병원앞교차로(미정차) · 700
• 201m · 진주아파트 · 162, 5012, 503, 505, 5618, 5633, 5634, 7007-1
• 229m · KBS별관 · 162, 261, 262, 5012, 503, 505, 5633, 5634, 700, 7007-1, G7625, 영등포11
• 264m · 샛강역3번출구.KBS별관 · 162, 5012, 503, 505, 5633, 5634, 영등포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호

감정가

6억 8000만

최저가

4억 3520만 (64%)

건물면적

71.97㎡ (21.8평)

기일

13-04-09

등기부현황

등기 기재 없음