서울남부지법 2012타경19878-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8614만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

문래북로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문래동3가 96

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동 소재 "양화중학교" 동측 약 50m 지점에<br /> 위치하는 물건으로, 인근 주변은 다세대주택 및 아파트단지, 각급 학교, <br /> 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제반편익시설의<br /> 이용여건 등은 원만시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철역(문래역: 2호선)이 소재하며,<br /> 대중교통의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 콘크리트지붕 15층 건내 11층 1102호로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨. <br /><br /> 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"문래동태영데시앙아파트" (현황, 101동으로 표기) 11층 1102호:<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, <br /> 승강기 및 화재경보시설, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 장방형의 토지로서, <br /> 현황, 문래동태영데시앙아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 문래로, 영등포로, 당산로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의)<br /> 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<br /> <수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망)<br /> <학교보건법> 토지거래계약에관한허가구역(허가 대상 :면적 660㎡ 초과 (준공업지역))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 본건의 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 인근 주민에 의한 <br /> 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 문래동3가 96 문래동 태영 데시앙 11층 1102호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

13-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음