서울남부지법 2012타경25101-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-09-12 경매접수
2. 12-09-13 경매개시결정
3. 12-11-19 배당요구종기
4. 13-08-28 3차 매각기일 · 최저가 11억 6480만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

319.51㎡ (96.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1648만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9300만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

영중로10길

건물 · 대지권

건물

319.51㎡ (96.7평) · 상가

대지권

영등포동3가 7-25

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 영등포구 영등포동3가 영등포역 북측 인근 일명 먹자골목에 위치하며, 주변은 각종 상가·점포, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 번화한 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 영등포역이 있는 등 제반교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 지층 01호(기호1), 2층 201호(기호2), 2층 205호(기호3), 2층 206호(기호4), 3층 301호(기호5), 3층 302호(기호6), 3층 304호(기호7), 3층 305호(기호8), 3층 306호(기호9), 4층 401호(기호10), 4층 402호(기호11), 4층 403호(기호12), 4층 404호(기호13), 4층 405호(기호14), 4층 406호(기호15)로서, <br /> 외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 내부인테리어마감<br /> 천 정 : 텍스 등 마감<br /> 창 호 : 페어글래스창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로서,<br /> 지층 01호(기호1) : 준코 뮤직타운Ⅱ<br /> 2층 201호, 205호, 206호(기호2-4 일체로 이용중) : 엠제이 노래타운(노래방)<br /> 3층 301호(기호5) : 맥주BARKET<br /> 3층 302호(기호6) : 사무실(미종산업개발(주))<br /> 3층 304호(기호7) : 사무실((주)거당파트너스)<br /> 3층 305호, 306호(기호8-9 일체로 이용중) : INES Beauty<br /> 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 406호(기호10-15 일체로 이용중) :<br /> MR BILLIARDS 당구장 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 각점포 냉난방 자체해결방식, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비(17인승, 1,150kg, 1↔4층, 현대엘리베이터, 1EA), 변전설비(옥상변압기) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터, 서측 및 남측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역(예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 주차장시설이 따로 있지 않고 남서측도로면 지상일부를 이용한 주차공간이 조금 있는 <br /> 정도임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 지층 01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 15 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 4층 406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 8 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행1

근저당권자

주식회사신한은행2

기타

김○○

기타

오○○

기타

조○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

조○○

임차인

김○○(MR.빌리어드)

임차인

백○○,박○○(이네스뷰티)

임차인

신○○(맥주바켓영등포점)

임차인

양○○(주식회사 거당파트너스)

임차인

이○○(엠제이노래타운)

임차인

채○○,김○○(준코뮤직타운)

채권자

1. 주식회사 엘이이앤파트너스

채권자

2. 주식회사 엘앤피에이엠씨

채무자겸소유자

미종산업개발 주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-08-28 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 2층 201호 · 1층 738.52㎡ 2층 738.52㎡ 3층 738.52㎡ 4층 738.52㎡ 지층 709.76㎡ 옥탑1층 47.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 61.23㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 168.04㎡
• 13-08-28 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 2층 205호 · 1층 738.52㎡ 2층 738.52㎡ 3층 738.52㎡ 4층 738.52㎡ 지층 709.76㎡ 옥탑1층 47.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 61.23㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 74.27㎡
• 13-08-28 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 2층 206호 · 1층 738.52㎡ 2층 738.52㎡ 3층 738.52㎡ 4층 738.52㎡ 지층 709.76㎡ 옥탑1층 47.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 61.23㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 77.20㎡

당사자

채권자

1. 주식회사 엘이이앤파트너스 외 1

채무자

미종산업개발 주식회사

소유자

미종산업개발 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 550m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 789m · 영원중학교 · 중학교
• 858m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 886m · 양화중학교 · 중학교
• 895m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1030m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울도림초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 영등포시장 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 661, 761
• 75m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 60, 6007, 700, 8000, G6002
• 89m · 경방타임스퀘어.신세계백화점 · 5616, 5625, 605, 6628, 6629, 70-3, 700, 760, 7602, 영등포03, 영등포04
• 89m · 영등포시장 · 5012, 5616, 5620, 605, 640, 641, 650, 6514, 6629, N64
• 169m · 영등포역.신세계백화점타임스퀘어 · 5714, 660, 661, 6628, 6630, 6631, 6637, 6640B, 761, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-25 델리타운 2층 201호

감정가

18억 2000만

최저가

11억 6480만 (64%)

건물면적

319.51㎡ (96.7평)

기일

13-08-28

등기부현황

등기 기재 없음