서울남부지법 2012타경25859-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-09-21 경매접수
2. 12-09-24 경매개시결정
3. 12-12-05 배당요구종기
4. 13-04-09 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.53㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

219만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

문래로26길

건물 · 대지권

건물

99.53㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문래동3가 55-4

호

30층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 지하철2호선 "문래역" 동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 GS자이아파트 등 대규모 아파트단지와 SK리더스뷰 등 업무시설(오피스텔),<br />삼성홈플러스 등 유통시설과 양화중학교 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활<br />편익시설과의 접근성 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 서측 인근에 지하철 문래역이 위치해 있으며, 영등포로와 <br />당산로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은<br />비교적 편리한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 30층건 105동 19층 1901호로서 <br />2004.02.15 사용승인 되었으며, 마감구조는<br /> 외벽: 화강석 판재 붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감.<br /> 내벽: 실크벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 바닥: 원목마루 및 일부 바닥타일 마감.<br /> 창호: 알미늄시스템 창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실겸 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설, 소화전시설, 화재경보 및 탐지기설비, 승강기시설, 도시가스 보일러에<br />의한 개별난방시설, 지하주차장시설 구비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30M 포장도로에 , 동측으로 노폭 약 15M 포장도로에 각기 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과 문의), 도로(접함), 가축사육제한<br />구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제관 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역(세부사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(세부사항: 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역<br />(2008-07-29)(허가대상:면적660제곱미터 초과(준공업지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 용도가 업무시설(오피스텔)이나, 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대관계 미상임.<br />기타 : 건물소재 도로명주소는 영등포구 문래로26길 6임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 105동 19층 1901호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사제일은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-09 · 서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 105동 19층 1901호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설(오피스텔) 1층 84.07㎡ 2층 370.51㎡ 3층 370.51㎡ 4층 370.51㎡ 5층 370.51㎡ 6층 370.51㎡ 7층 370.51㎡ 8층 370.51㎡ 9층 370.51㎡ 10층 370.51㎡ 11층 370.51㎡ 12층 370.51㎡ 13층 370.51㎡ 14층 370.51㎡ 15층 370.51㎡ 16층 370.51㎡ 17층 370.51㎡ 18층 370.51㎡ 19층 370.51㎡ 20층 370.51㎡ 21층 339.43㎡ 22층 370.51㎡ 23층 370.51㎡ 24층 370.51㎡ 25층 370.51㎡ 26층 370.51㎡ 27층 370.51㎡ 28층 370.51㎡ 29층 370.51㎡ 30층 366.50㎡ 철근콘크리트조 99.53㎡

당사자

채권자

김정호

채무자

정병균

소유자

정병균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 195m · 양화중학교 · 중학교
• 374m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 596m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 812m · 한양학원
• 833m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 1189m · 문래중학교 · 중학교
• 1291m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1334m · 관악고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 벽산메가트리움오피스텔 · 6516, 영등포05
• 86m · 금호아파트 · 6516, 영등포05
• 161m · 문래자이정문 · 영등포05
• 165m · 문래동주민센터 · 6625
• 168m · 문래자이후문 · 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 105동 19층 1901호

감정가

4억 4000만

최저가

4억 4000만 (100%)

건물면적

99.53㎡ (30.1평)

기일

13-04-09

등기부현황

등기 기재 없음