서울남부지법 2012타경27039-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

도림로143길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문래동4가 43

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동4가 소재 "문래역(지하철2호선)" 남서측 인근에<br />위치하며 주위는 아파트단지, 소규모공장시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철2호선 "문래<br />역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬라브지붕 23층 아파트 103동 내 402호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창호 등으로 마감함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관출입<br />통제장치 등의 설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측 노폭 약 15m, 남동측 약 8m, 북서측 약 7m, 남서측 약 26m<br />내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외:애완및방범용가축)지역경제과문의)<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청도시계획과문의)<수도권정비계<br />획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008-07-29)(허가대상:면적660㎡초과(준공업지<br />역))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 문래동4가 43 문래동삼환아파트 103동 4층 402호

감정가

3억 7300만

최저가

2억 9840만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

13-06-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음