서울남부지법 2012타경30653-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-11-06 경매접수
2. 12-11-08 경매개시결정
3. 13-01-15 배당요구종기
4. 13-10-16 4차 매각기일 · 최저가 2억 278만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

99.25㎡ (30.0평)

토지면적

68.64㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2027만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

선유로

건물 · 대지권

건물

99.25㎡ (30.0평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

양평동1가 31-9

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영등포구 양평동1가 소재 "양남사거리" 북측 인근 대로변에 위치하며,부근은 소규모 노선 근린생활시설등이 밀집하여 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선대로에 접하여 제반 교통편은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형을 이룬 근린생활시설 건물부지로서,인근 토지와 대체로 등고평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 포장된 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,일반미관지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br /> 토지거래계약에관한허가구역(2008-07-29)(허가대상:면적660㎡초과(준공업지역))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조,경량철골조 평슬래브및 샌드위치판넬 지붕 3층 건물로서<br /> 외벽; 적벽돌쌓기,타일및 일부 돌붙임,수성페인트마감,판넬조(3층 일부)<br /> 내벽; 수성페인트,벽지및 일부 타일붙임,미장재마감<br /> 창호; 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설및 주택으로 이용중임.<br /> (후첨; 건물 이용도면 참조바람.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설,위생설비,유류보이라에 의한 난방시설되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

주용도가 근린생활시설로 되어있으나,1,2층 공히 후면은 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임.<br /> 2) 3층은 증축하였으며,일부는 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 양평동1가 31-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 선유로 104 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

라○○

공유자

라○○

공유자

라○○

교부권자

용산세무서

근저당권자

이○

임차인

김○○

임차인

라○○(협성한의원,협성재활의학과의원)

임차인

현○○(현대동물병원)

채권자

이○

채권자

이랑의 양수인 박정대

채무자겸소유자

라○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-16 · 서울특별시 영등포구 양평동1가 31-9 · 대 377.5㎡ (11분의2 라영덕지분 전부)
• 13-10-16 · 서울특별시 영등포구 선유로 104 · 벽돌조, 경량철골조 평슬래브 및 샌드위치판넬 지붕 3층 근린생활시설 1층 266.45㎡ 2층 218.58㎡ 3층 60.84㎡ (11분의2 라영덕지분 전부)

당사자

채권자

이랑 외 1

채무자

라영덕

소유자

라영덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 333m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 639m · 문래중학교 · 중학교
• 642m · 양화중학교 · 중학교
• 688m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1078m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1133m · 선유중학교 · 중학교
• 1180m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1224m · 당산서중학교 · 중학교

버스

• 63m · 남부고용노동지청 · 5
• 82m · 남부고용노동지청 · 7612
• 159m · 양남사거리 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64
• 201m · 노동부남부지청 · 영등포02
• 207m · 양평1동주민센터 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6625, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 양평동1가 31-9

감정가

3억 9607만

최저가

2억 278만 (51%)

건물면적

99.25㎡ (30.0평)

기일

13-10-16

등기부현황

등기 기재 없음