서울남부지법 2012타경32802-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-27 경매접수
2. 12-11-29 경매개시결정
3. 13-02-15 배당요구종기
4. 13-08-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6376만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

여의대방로43라길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신길동 897-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길7동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 주변에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 25층 아파트 중 1층 104호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, <br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 아스팔트 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 897-1: 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>임. <br />2) 897-2: 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br />2) 본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 부득이하게 내부를 확인하지 못하고, 건축물 대장 도면 및 외부 관찰을 근거로 내부구조도를 작성하였으니 실제 구조와 다소 차이가 발생할 수 있으므로 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길동 897-1 삼환아파트 104동 1층 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

고양시 차량등록사업소

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

주식회사현대스위스저축은행

압류권자

고○○

압류권자

서울특별시영등포구청

채권자

주식회사 현대스위스저축은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-13 · 서울특별시 영등포구 신길동 897-1 삼환아파트 104동 1층 104호 · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 25층 아파트 1층 421.12㎡ 2층 399.84㎡ 3층 399.84㎡ 4층 399.84㎡ 5층 399.84㎡ 6층 399.84㎡ 7층 399.84㎡ 8층 399.84㎡ 9층 399.84㎡ 10층 399.84㎡ 11층 399.84㎡ 12층 399.84㎡ 13층 399.84㎡ 14층 399.84㎡ 15층 399.84㎡ 16층 399.84㎡ 17층 399.84㎡ 18층 399.84㎡ 19층 399.84㎡ 20층 399.84㎡ 21층 399.84㎡ 22층 399.84㎡ 23층 399.84㎡ 24층 399.84㎡ 25층 399.84㎡ 지하1층 400.88㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.84㎡

당사자

채권자

주식회사 현대스위스저축은행

채무자

구선회

소유자

구선회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 210m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 358m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 389m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 616m · 대영고등학교 · 고등학교
• 636m · 서울대방초등학교 · 초등학교
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• 689m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 692m · 강남중학교 · 중학교
• 759m · 신길중학교 · 중학교
• 767m · 성남고등학교

버스

• 79m · 골프장 · 영등포06, 영등포07
• 88m · 삼환아파트 · 영등포07
• 129m · 삼환아파트 · 영등포07
• 130m · 골프장 · 영등포07
• 161m · 골프장 · 영등포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 신길동 897-1 삼환아파트 104동 1층 104호

감정가

3억 9000만

최저가

3억 1200만 (80%)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

기일

13-08-13

등기부현황

등기 기재 없음