서울남부지법 2012타경32987-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.18㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

7280만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

문래로

건물 · 대지권

건물

165.18㎡ (50.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문래동3가 94

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동 소재 지하철 2호선 "문래역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철2호선 "문래역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 23층건 건물(사용승인일: 2003년 6월 19일) 내 제14층 제1401호로<br /><br />외벽- 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 하이샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 승강기, 주차장, 소화전, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대체로 인접도로 등과 등고평탄한 부정형 평지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 포장도로와 접하며, 아파트 단지 내 포장도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항: 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008-07-29)(허가 대상:면적 660㎡ 초과(준공업지역))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 문래동3가 94 문래힐스테이트 109동 14층 1401호

감정가

9억 1000만

최저가

7억 2800만 (80%)

건물면적

165.18㎡ (50.0평)

기일

13-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음