서울남부지법 2012타경33119-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-29 경매접수
2. 12-12-14 경매개시결정
3. 13-02-26 배당요구종기
4. 13-09-11 2차 매각기일 · 최저가 6640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.01㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5867만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

국회대로54길

건물 · 대지권

건물

24.01㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영등포동2가 28-153

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동 주민센터" 북서측 인근에 <br />위치하고, 부근은 공구상가, 소규모공장, 업무시설 및 주택 등이 혼재하는 지대로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 2층 201호 외 로서,<br />외벽: 석재붙임마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체(기호(가)-(파))를 오피스텔로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 <br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문<br />의)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 2층 201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 6층 601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 6층 605호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 6층 607호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 7층 705호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 2층 203호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 2층 205호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 2층 206호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 4층 401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 4층 402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 4층 404호 · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 9 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 4층 407호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울축산업협동조합

교부권자

서울특별시관악구청

교부권자

영등포구청

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

수산업협동조합중앙회의 양수인 한국자산관리공사

근저당권자

허○○

배당요구권자

박○○

소유자

박○○

압류권자

서울특별시영등포구청

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

송○○

임차인

염○○

임차인

임○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

황○○

전세권자

배○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회의 양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-11 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 4층 404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설, 오피스텔 지층 25.74㎡ 1층 190.58㎡ 1층 37.16㎡ 2층 236.04㎡ 3층 236.04㎡ 4층 236.04㎡ 5층 236.04㎡ 6층 227.74㎡ 7층 197.86㎡ 옥탑 18.63㎡ 철근콘크리트조 24.01㎡

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

박주칠

소유자

박종민 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 579m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 783m · 영원중학교 · 중학교
• 865m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1148m · 당산중학교 · 중학교
• 1156m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 1250m · 윤중중학교 · 중학교
• 1256m · 양화중학교 · 중학교
• 1281m · 윤중중학교 · 중학교
• 1394m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 한강성심병원 · 영등포03
• 176m · 근로복지공단.서울남부지사 · 영등포03
• 318m · 영등포로터리 · 5012, 5616, 5620, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6629, N64, 영등포03, 영등포04
• 341m · 영등포로터리 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6514, 661, 6630, 6631, 761
• 363m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-153 오스본오피스텔 4층 404호

감정가

8300만

최저가

6640만 (80%)

건물면적

24.01㎡ (7.3평)

기일

13-09-11

등기부현황

등기 기재 없음