서울남부지법 2012타경33607-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

12.86

보증금

2028만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1067만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

건물 · 대지권

건물

35.70㎡ (10.8평) · 목조 · 대지

대지권

양평동1가 243-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 소재 "양평1동사무소" 서측 인근에 위치하며 <br />기존 밀집주택지대이며 주변에 아파트,공장,상가,공원,학교등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능한편이며 버스정류장 및 지하철5호선 양평역이 인근에<br />소재하는등 대중교통편은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용(공실상태)건부지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 로폭 약1.5-1.0m 동측으로 로폭약 1.5m 내외의 집입로와접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,가축사육제한구역(예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,정비구역(주택과 문의) <도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<br />(세부사항:서울시청도시계획과 문의)<수도권정비계획법.,학교환경위생 정화구역(세부사항<br />:남부교육청에반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은<br />환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <토지거래계약에<br />관한허가구역( 2008-07-29)(허가 대상:면적 660M 초과(준공업지역)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨지적개황도 참조<br />제시외(ㄷ) 세멘벽돌조 세멘기와위 천막지붕 (주택) 약 56.4㎡ 은 소유자 미상의 건물로 <br />평가에서 제외 하였음<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 본건은 양평제12구역 도시환경정비사업 부지내 토지로 당해구역은 2011.01.20일<br /> 사업시행인가를 받은후 종전자산 평가를 하는등 관리처분계획수립을 준비중인<br /> 것으로 탐문조사 되였으니 경매참가시 참고하시기 바랍니다더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조와즙 위 천막지붕 평가건 주택 단층건으로<br /> 외 벽 : 세멘몰탈<br /> 내 벽 : 세멘몰탈 등<br /> 창 호 : 알미늄 샷쉬조 대부분 철거상태임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방 2 ( 방 구조이나 폐가상태의 장기간 공실 임 ) 창고 등임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상 . 하수도 되여있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨지적개황도 참조 <br />제시외 (ㄷ) 소유자 미상의 건물로 장기간 공실상태이며 창호 등은 대부분 철거되였음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며 <br />기타 : 제시외목록은 6평9홉1작이며 건축물대장상 22.88㎡ 로 등재되여있어 건축물대장상 <br /> 22.88㎡ 로 사정 평가하였음<br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 영등포구 양평동1가 243-4

감정가

4억 9529만

최저가

2억 287만 (41%)

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

기일

13-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음