서울남부지법 2013타경9014-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-03-26 경매접수
2. 13-03-27 경매개시결정
3. 13-06-07 배당요구종기
4. 13-12-10 2차 매각기일 · 최저가 4080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.55㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4427만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

영등포로

건물 · 대지권

건물

17.55㎡ (5.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당산동2가 30-2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동2가 소재,당중초등학교 남동측 인근,지하철 <br />2,5호선 영등포구청역 남서측 인근,당산로 서측인근,영등포로 북측에 위치한 <br />영등포유통전자상가(제2종근린생활시설-판매장) 내 3층 나열38호로서,주위환경<br />은 아파트단지,다세대주택,상가,상업시설 등으로 형성되어있고 각종 생활편의<br />시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 동측 인근에 당산로,남측에 영등포로,지하철 2,5호선 영등포구청역이 <br />북동측 인근에 소재,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입<br />이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 스라브 8층 유통업무설비(판매장-영등포유통전자상가) <br />내 판매장 3층 나열 38호로서,<br />외 벽 : 외장 타일 마감 등, <br />내 벽 : 페인트마감,철재샷시 유리칸막이,석재 마감 등,<br />바 닥 : 비닐타일, 석재 마감 등, <br />창 호 : 알루미늄 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1987년 12월 26일 사용승인된 영등포유통전자상가 내 판매장 3층 나열 38호로서, <br />현재 3층 38호는 37호와 게임투게임 G to G,지엔비소프트(G&B SOFT)로 공동사용<br />중이며,3층은 전자기기 상가로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 중앙냉난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서 유통업무시설(판매시설 및 근린생활시설) 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측이 대로인 영등포로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,일반미관지구,유통업무설비 가축사육제한구역(예외:애완 <br />및 방범용 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2008-07-29)(허가 대상 :면적<br />660㎡ 초과 (준공업지역))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대중으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 당산동2가 30-2 3층 나열38호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

서울특별시영등포구청

임차인

게임투게임(김성태)

임차인

김○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-10 · 서울특별시 영등포구 당산동2가 30-2 3층 나열38호 · 철근콘크리트조 콘크리트 스라 브8층 유통업무 설비 1층 9440.85㎡ 2층 9909㎡ 3층 9909㎡ 4층 3267㎡ 5층 3267㎡ 6층 3267㎡ 7층 3267㎡ 8층 2970㎡ 지하1층15000㎡ 지하2층14971.15㎡ 층별내역 지하2층:주차장12406.15 전기실1080.00 기계실 1485.00 지하1층:유통업무시설 시장(창고,전시장)2037.97 시장(대중음식점)2398.62 시장(다방)594.10 시장(이미용실)172.24 시장(사무실)256.50 시장(판매장(시장))9540.57 지상1층:유통업무시설 시장(은행)1117.29 시장(판매장(시장))8323.56 지상2층:유통업무시설 시장(은행)1017.42 시장(다방)506.11 시장(판매장(시장))8007.47 시장(적치장)378.00 지상3층:유통업무시설 시장(판매장(시장))9515.47 시장(적치장)393.53 지상4층:유통업무설비 시장(대중음식점)3002.70 시장(다방)264.30 지상5층:유통업무설비 시장(대중목욕탕)940.97 시장(판매시설(시장))1304.41 시장(업무(사무실))376.00 시장(당구장)182.12 시장(의원)342.00 시장(헬스크럽)121.50 지상6층:일반업무시설(사무실) 지상7층:일반업무시설(사무실) 지상8층:일반업무시설(사무실) 2713.50 근린생활시설(의원) 256.50 철근콩크리트조 17.55㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

안영선

소유자

안영선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 양화중학교 · 중학교
• 423m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 882m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 892m · 문래중학교 · 중학교
• 975m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1134m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1141m · 당산서중학교 · 중학교
• 1152m · 서울영등포초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 영등포교보생명 · 5012, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640A, 7612, N64
• 196m · 양남사거리 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64
• 199m · 현대APT후문 · 영등포02
• 200m · 현대홈타운아파트 · 6008, 영등포02, 영등포12
• 205m · 현대아파트 · 5620, 6008, 6631, 6637, 70-3, 영등포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 당산동2가 30-2 3층 나열38호

감정가

5100만

최저가

4080만 (80%)

건물면적

17.55㎡ (5.3평)

기일

13-12-10

등기부현황

등기 기재 없음