서울남부지법 2013타경12294-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-04-25 경매접수
2. 13-04-29 경매개시결정
3. 13-07-10 배당요구종기
4. 13-12-04 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.12㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 778만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

양평로18길

건물 · 대지권

건물

16.12㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양평동4가 271-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "당산초등학교" 남동측 약 200m <br /> 지점에 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 다세대주택, 각종 상가, <br /> 아파트 및 각급 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의<br /> 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역[선유도역: 9호선] 등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택<br /> 5층 건내 4층 403호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 인조석붙임 마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭: 대양리버빌)으로서,<br /> 4층 403호: 방1, 거실/주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서, <br /> 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 선유로, 노들로, 올림픽대로, 강북강변로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역 <br /> 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역<br /> (세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /> 토지거래계약에관한허가구역<br /> (2008-07-29)(허가 대상 :면적 660㎡ 초과 (준공업지역))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외관상 육안식별<br /> 가능한 실측 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 양평동4가 271-1 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구청

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

문○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 서울특별시 영등포구 양평동4가 271-1 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.38㎡ 2층 94.34㎡ 3층 94.34㎡ 4층 94.34㎡ 5층 91.64㎡ 옥탑층 10.53㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 16.12㎡

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

최지숙

소유자

최지숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 한강미디어고등학교 · 고등학교
• 223m · 당산초등학교 · 초등학교
• 234m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 506m · 선유고등학교 · 고등학교
• 613m · 선유중학교 · 중학교
• 642m · 당산서중학교 · 중학교
• 695m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 709m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1001m · 양정중고등학교
• 1078m · 당산중학교 · 중학교
• 1125m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1459m · 서울목원초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 선유도역.롯데웰푸드 · 5620, 603, 6514, 6620, 700
• 238m · 선유도역.롯데웰푸드 · 5620, 6008, 603, 605, 6514, 6620, 6623, 700
• 264m · 당산초등학교 · 영등포02
• 264m · 양화대교남단(미정차) · 1002, 1004, 1100, 1101, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8840화성, 8842광주, 9500, 9501, 9802, G6000, G6001, G6003, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6457, M6463, 이음1, 이음2
• 276m · 양화대교남단(미정차) · 1004, G6000, M6117, 이음1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 영등포구 양평동4가 271-1 4층 403호

감정가

1억

최저가

6400만 (64%)

건물면적

16.12㎡ (4.9평)

기일

13-12-04

등기부현황

등기 기재 없음