서울남부지법 2013타경20004-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-07-10 경매접수
2. 13-07-12 경매개시결정
3. 13-09-26 배당요구종기
4. 13-12-18 2차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.71㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2585만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

의사당대로

건물 · 대지권

건물

162.71㎡ (49.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

여의도동 37

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "윤중초등학교" 북동측 인근에 위치하는 미성아파트 이동 10층 1005호(54평형)로 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 업무 및 상업용빌딩, 오피스빌딩, 금융기관, 각급학교, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 여의도역(5,9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 10층 1005호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : (계단식:방4, 가사실1, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1, <br /> 반침3, 창고1, 세탁실1, 발코니3)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급(도시가스)난방식이고, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 50미터, 북서측으로 노폭 약26미터, 남서측으로 노폭 약18미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역이고, 아파트지구(기본계획변경결정 별도확인:도시계획과), 도로(접함),어린이공원(저촉),철도(저촉).가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 여의도동 37 이동 10층 1005호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 우편함에 안내문 투입 *소유자외 주민등록 전입세대주 김재휘(2011.11.09.전입)있음

부동산표시목록

가등기권자

표○○

가압류권자

주식회사 모아저축은행

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시영등포구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

주식회사오에스비저축은행(구 주식회사푸른이상호저축은행)

근저당권자

주식회사푸른이상호저축은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 오릭스저축은행(변경전상호: 주식회사푸른이상호저축은행)

채권자

주식회사 오에스비저축은행(변경전상호: 주식회사푸른이상호저축은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 서울특별시 영등포구 여의도동 37 이동 10층 1005호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1007.94㎡ 2층 973.56㎡ 3층 973.56㎡ 4층 973.56㎡ 5층 973.56㎡ 6층 973.56㎡ 7층 973.56㎡ 8층 973.56㎡ 9층 973.56㎡ 10층 973.56㎡ 11층 973.56㎡ 12층 973.56㎡ 옥탑 32.73㎡ 지하실 959.01㎡ 철근콩크리트조 162.71㎡

당사자

채권자

주식회사 오릭스저축은행(변경전상호: 주식회사푸른이상호저축은행) 외 1

채무자

정해자

소유자

정해자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 171m · 윤중중학교 · 중학교
• 182m · 윤중중학교 · 중학교
• 969m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 999m · 여의도고등학교 · 고등학교
• 1002m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 영원중학교 · 중학교
• 1071m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 1076m · 여의도중학교 · 중학교
• 1078m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1092m · 장훈고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 여의도역6번출구 · 162, 163, 361, 461, 5012, 503, 5609, 5618, 5623, 6713, 7007-1, 753, 8561, M6751, 영등포10
• 123m · 여의도역5번출구 · 162, 163, 261, 262, 361, 461, 5012, 503, 5609, 5623, 6713, 700, 7007-1, 753, 8561, G7625, M6751, 영등포11
• 280m · 샛강역4번출구.여의도자이 · 6019
• 312m · 여의도역3번출구 · 11-1, 11-2, 262, 301, 320, 503, 530, 5623, 5713, 6633, 83, 8561, M6659
• 316m · 샛강역4번출구.여의도자이 · 162, 163, 361, 461, 5012, 503, 5618, 5623, 6713, 753, 8561, 영등포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 여의도동 37 이동 10층 1005호

감정가

12억

최저가

9억 6000만 (80%)

건물면적

162.71㎡ (49.2평)

기일

13-12-18

등기부현황

등기 기재 없음