서울남부지법 2014타경19476-14

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 17-01-03 · 11차 매각기일 · 최저가 816만 (11%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.68㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7375만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

영등포로

건물 · 대지권

건물

4.68㎡ (1.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영등포동2가 333

호

10층

당사자

채권자

농협은행 주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

김영아

소유자

주식회사 모란봉산업

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영등포시장역(지하철 5호선)" 남동측 인근<br />에 위치하며 주위는 주상용건물, 상업용건물, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하<br />고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역<br />영등포시장역(지하철5호선)이 소재하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교<br />통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상10층 중 지1층 비135호 외 21개호수로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 알루미늄복합판넬 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중임.(가격시점 현재 공실상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 에스컬레<br />이터설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 판매시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 주간선도로, 동측 및 서측, 북측으로 각각 포장도로에 접하며 도로상태는 양<br />호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 방화지구(폐지입안열람공고-도시계획과문의), 중심지미관지<br />구, 도로(도시환경정비구역)(저촉), 도로(도시환경정비구역내)(접함), 특수도로(보행자<br />전용도로)(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대<br />공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구(도시계획과 문의), 과밀억제권역(<br />세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 지1층 비135호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 10 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 3층 367호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 11 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 402호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 12 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 408호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 13 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 414호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 14 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 415호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 15 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 454호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 16 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 468호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 17 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 469호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 18 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 5층 516호 · 집합건물
• 목록 19 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 5층 527호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 지1층 비150호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 20 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 5층 528호 · 집합건물
• 목록 21 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 5층 529호 · 집합건물
• 목록 22 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 5층 534호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 지1층 비151호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 2층 205호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 2층 206호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 2층 216호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 2층 229호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 3층 342호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 9 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 3층 349호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

이 사건 부동산 전부 출입문이 폐쇄되고 엘리베이터나 에스컬레이터가 모두 정지되고 실내 조명이 모두 꺼지고 건물내 건축 자재나 쓰레기들로 인하여 몹시 어지러운 상태임 *소유자나 점유자가 현존하지 않고 비어 있는 상태임 *출입문에 안내문 투입함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

주식회사 모란봉산업

압류권자

서울특별시영등포구청

채권자

농협은행 주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

농협은행(변경전:농업협동조합중앙회)의 양수인 유에스아이제이차유동화전문(유)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-03 · 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 4층 415호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 판매시설,업무시설(오피스텔) 1층 702.62㎡ 2층 765.38㎡ 3층 765.38㎡ 4층 765.38㎡ 5층 765.38㎡ 6층 427.49㎡ 7층 408.72㎡ 8층 408.72㎡ 9층 408.72㎡ 10층 408.72㎡ 지하1층 879.09㎡ 지하2층 956.25㎡ 지하3층 889.92㎡ 지하4층 889.92㎡ 철근콘크리트구조 4.68㎡

주변

학군

• 453m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 594m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 672m · 영원중학교 · 중학교
• 774m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 795m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 934m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1069m · 양화중학교 · 중학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1278m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 1284m · 서울윤중초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 영등포로터리 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6514, 661, 6630, 6631, 761
• 143m · 영등포시장 · 5012, 5616, 5620, 605, 640, 641, 650, 6514, 6629, N64
• 151m · 영등포로터리 · 5012, 5616, 5620, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6629, N64, 영등포03, 영등포04
• 161m · 영등포시장 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 661, 761
• 215m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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