서울남부지법 2015타경5481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 13차 매각기일 · 최저가 1644만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.74㎡ (0.5평)

건물면적

4.16㎡ (1.3평)

토지면적

1.74㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

8427만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

영등포로

건물 · 대지권

건물

4.16㎡ (1.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영등포동2가 333 · 1.74㎡ (0.5평)

호

10층

당사자

채권자

서창농업협동조합

채무자

양종석

소유자

양종석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포시장" 동측 인근에 위치하며<br />주위는 영등포 재래시장, 각종 근린생활시설, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 상가지대로<br />서 배후지조건, 고객의 유동성, 상권의 성숙도 등 제반 여건으로보아 상가로서의 제반 <br />입지조건 및 주위환경 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 및 지하철 5호선인 "영등포<br />시장역"이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 :철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 제1층 제 138호로서<br /> (건물사용승인일:2004.04.12)<br />외 벽 :알루미늄 복합판넬 마감 및 일부 석재 마감.<br />내 벽 :몰탈 위 페인팅 및 타일 마감. <br />창 호 :페어글래스 및 칼라샷시창호.<br />바 닥 :타일 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오픈매장 형태의 상가(판매시설)이나 현재 1층 전체가 공실로서 장기간 미영업<br />상태인것으로 탐문됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 중앙공급식 냉난방 설비, 소화전설비, 화재탐지설비,<br />스프링쿨러, 주차설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로<br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 8미터의 삼면<br />각지의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구(폐지입안열람공고-도시계획과문의)<br />중심미관지구.도로(도시환경정비구역)(저촉), 도로(도시환경정비구역내)(접함), 특수<br />도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(예외:애완 및 방범용 가축),<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(도시계획과문의)〈도시재정비 촉진을<br />위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포로 239, 1층 138호 (영등포동2가,지뗌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에 임한 바 소유자 및 점유자 발견할 수 없고 공실로 비어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

동대문세무서

근저당권자

서창농업협동조합

압류권자

동대문세무서

압류권자

삼성세무서

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시영등포구청

압류권자

서울특별시종로구청

채권자

서창농업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-31 · 서울특별시 영등포구 영등포로 239, 1층 138호 (영등포동2가,지뗌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 판매시설,업무시설(오피스텔) 1층 702.62㎡ 2층 765.38㎡ 3층 765.38㎡ 4층 765.38㎡ 5층 765.38㎡ 6층 427.49㎡ 7층 408.72㎡ 8층 408.72㎡ 9층 408.72㎡ 10층 408.72㎡ 지하1층 879.09㎡ 지하2층 956.25㎡ 지하3층 889.92㎡ 지하4층 889.92㎡ 철근콘크리트구조 4.16㎡

주변

학군

• 453m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 594m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 672m · 영원중학교 · 중학교
• 774m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 795m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 934m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1069m · 양화중학교 · 중학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1278m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 1284m · 서울윤중초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 영등포로터리 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6514, 661, 6630, 6631, 761
• 143m · 영등포시장 · 5012, 5616, 5620, 605, 640, 641, 650, 6514, 6629, N64
• 151m · 영등포로터리 · 5012, 5616, 5620, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6629, N64, 영등포03, 영등포04
• 161m · 영등포시장 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 661, 761
• 215m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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